सीमांत निर्माण: पड़ोसी मेरे घर की दीवार पेंट कर रहा है

नमस्ते,

जैसा कि मैंने इस थ्रेड में समझाया है, मैंने एक जमीन खरीदी है, जिस पर सुंदर पुराने ईंट के भवन खड़े हैं:

https://www.hausbau-forum.de/threads/dach-des-nachbarn-ragt-auf-mein-bauland.6290/

इन भवनों को मैं आंशिक रूप से एक नए निर्माण में शामिल करना चाहता हूँ। मेरे भवन जमीन की सीमा पर पड़ोसी के संपर्क में हैं, और उसका घर भी जमीन की सीमा पर कुछ मीटर अलग स्थित है।

अब ऐसा लगता है कि पड़ोसी को मेरी भवन की ईंट की दीवार (जो रीमॉडलिंग के बाद मेरा घर बन जाएगी) पसंद नहीं आई और उसने उसे बस सफेद रंग से रंग दिया। ऐसा शायद तब हुआ जब मैंने जमीन और भवन खरीदे थे, लेकिन मुझे यह व्यवहार असभ्य लगता है। हालांकि वह दैनिक रूप से इस दीवार को देखता है क्योंकि यह उसके बगीचे की सीमा बनाती है, लेकिन यह दीवार मेरी है, और जब मैं बगीचे की ओर से अपनी जमीन के पास जाता हूँ, तो मुझे यह बहुत भद्दा लगता है कि यह सुंदर, शायद 100 साल पुराना ईंट का भवन, पीछे से सफेद रंग से पेंट किया गया है। मैं इसे संपत्ति की क्षति मानता हूँ। वैसे, मैं अपनी जमीन के पूर्व मालिक से जानता हूँ कि इस रंगाई के लिए कोई अनुमति नहीं ली गई थी और न ही दी गई थी।

मैं सीधे वकील के पास जाना नहीं चाहता, लेकिन बिना जानकारी/तर्क के पड़ोसी से बातचीत भी नहीं करना चाहता। क्या आप मुझे बता सकते हैं कि यहाँ कानून की स्थिति क्या है?

तुम फोरम में कोई कानूनी सलाह नहीं पाओगे।

अगर तुम अपने पड़ोसी के साथ आने वाले वर्षों तक अच्छा संबंध रखना चाहते हो, तो इसे स्वीकार करो और मामला खत्म।
अगर उसने यह खरीदारी करने से पहले किया था, तो तुम्हारे पास उस पर कुछ मांगने का कोई मौका नहीं होगा। उस मामले की जिम्मेदारी पुराने मालिक की होगी।

तुम फोरम में कोई कानूनी सलाह नहीं पाओगे।

बिल्कुल मैं कोई "कानूनी सलाह" नहीं पाऊंगा, लेकिन ऐसी जवाब, जैसे यहाँ हज़ारों बार, दोस्ताना तरीके से और अच्छी गुणवत्ता के साथ अच्छे उपयोगकर्ताओं द्वारा दी जाती है, शायद मिल सकती है। फिर भी तुम्हारे मूल्यवान योगदान के लिए धन्यवाद।

नमस्ते,

यह शायद हुआ था, इससे पहले कि मैंने ज़मीन और उसमें मौजूद इमारतें खरीदीं, लेकिन मुझे यह फिर भी अभद्र लगता है ... वैसे तो मुझे मेरे ज़मीन के पूर्व मालिक से पता है कि पेंटिंग के लिए कोई अनुमति नहीं मांगी गई थी और न ही दी गई थी।

मैं तुरंत वकील के पास नहीं जाना चाहता, लेकिन बिना जानकारी/तर्क के पड़ोसी से बातचीत भी नहीं करना चाहता। क्या आप मुझे बता सकते हैं कि यहाँ कानूनी स्थिति क्या है?

आपने पेंट की हुई दीवार कब देखी? ज़मीन और उसके निर्माणों की खरीद से पहले, दौरान या बाद में?

सादर शुभकामनाएं

नमस्ते,


तुमने पेंट की हुई दीवार कब देखी? जमीन और उसकी निर्माण सामग्री खरीदने से पहले, दौरान या बाद में?

सादर शुभकामनाएँ

जब मैंने जमीन और इमारतें खरीदीं, तो पड़ोसी का बगीचा या मेरी इमारत की पिछली दीवार अच्छी तरह से दिखाई नहीं देती थी, क्योंकि वहाँ ऊंचे टैन के पेड़ थे जो दृश्य को रोक रहे थे। अब वे टैन के पेड़ नहीं हैं।

पूरी इमारत की तरफ पेंट नहीं किया गया है, बल्कि केवल एक हिस्सा, जो उसकी टैरेस की लंबाई के साथ है। मुझे किसी तरह यह विश्वास नहीं हो रहा कि यह सही है। वह अपने पास न होने वाली चीज को बस पेंट नहीं कर सकता... खासकर कि यह गलत तरीके से किया गया पुताई मेरी ईंट की इमारत के चरित्र को खराब करता है। पिछले मालिक को भी अभी तक पता नहीं था कि दीवार पेंट की गई है।

सवाल तो ये है, तुम क्या हासिल करना चाहते हो? क्या तुम दीवार को सैंडब्लास्ट करवाना चाहते हो और उसे उसके मूल स्थिति में वापस लाना चाहते हो? या तुम "मुआवजा" चाहते हो?

अपने नए पड़ोसी से बस इतना कह दो कि तुम्हें यह ठीक नहीं लगता। अगर तुम वकील के साथ उस पर दबाव डालोगे, और पड़ोस के हिसाब से, तो अगले कई सालों तक तुम्हें उस माहौल में खुशी नहीं मिलेगी। वहाँ हर बार नया व्यक्ति होगा, जो वकील के साथ आएगा।

अगर काम अधूरा या गलत हुआ है, तो उसे सही करने दो, या बेहतर होगा कि तुम खुद ही कर लो। उसे हर हाल में पूछना चाहिए था कि क्या वह तुम्हें या पिछले मालिक को संबोधित कर रहा है, लेकिन उसने ऐसा नहीं किया, और अब यह तुम्हें तय करना है कि तुम क्या चाहते हो। झगड़ा या फिर उस बेकार दीवार को वैसे ही रहने देना। जब तक वह बाद में तुम्हारे घर पर रंग नहीं बदलता, क्योंकि उसे रंग पसंद नहीं आया।