अंतिम किस्त से पहले, सही व्यवहार कैसे करें?

  • Erstellt am 28/01/2020 04:40:29

miet-er

28/01/2020 04:40:29
  • #1
नमस्ते,

हमने VOB अनुबंध के साथ एक घर बनवाया है और जल्द ही हायरिंग/स्वीकृति होनी है। इस आखिरी तारीख पर हमें आखिरी किस्त का भुगतान करना है। मूल रूप से यह संभव है, अगर मेरी बात मानी जाए, लेकिन मुझे ड्राइंग से विचलन की वजह से परेशानी हो रही है। मुझे सबसे अच्छा यह लगेगा कि इसके लिए कोई छूट मिले कि जैसा ड्राइंग में था वैसा नहीं बनाया गया।

निर्माण प्रबंधक सब कुछ नकार रहा है, सब कुछ मौजूद है, लेकिन एक विवरण ड्राइंग के अनुसार नहीं बनाया गया है।

अब सवाल है: मेरी समझ के अनुसार जैसे ही मैंने पूरी तरह भुगतान कर दिया, मामला खत्म हो जाएगा, यानी आगे कुछ माँगने या ड्राइंग के अनुसार निर्माण करवाने की कोई संभावना नहीं है। अंतिम किस्त मूल रूप से एक दबाव साधन के रूप में होती है। दूसरी ओर, प्रवेश की तारीख नजदीक आ रही है और हम और अधिक दोहरी जिम्मेदारी भी नहीं लेना चाहते।

यहाँ कौन सी प्रक्रिया अपनाई जानी चाहिए?

सहायक सुझावों के लिए पहले से धन्यवाद...
 

Müllerin

28/01/2020 06:20:27
  • #2
हम्म, कौन सा विवरण उचित नहीं बैठता? शायद यह वैसे भी अनुपयुक्त है, क्योंकि पूरा होने के बाद कुछ बदलना। लेकिन आम तौर पर तुम्हारी बात सही है - मैं यह अधिकार रखूंगा कि सब कुछ सही होने पर भुगतान बाद में या सीधे स्थान पर किया जाए। या अग्रिम भुगतान में कटौती की जाए।
 

miet-er

28/01/2020 06:41:10
  • #3
तो चूंकि दीवारें अब पॉलिश और वॉलपेपर लगी हुई हैं, इसलिए लगभग कोई समाधान बाकी नहीं बचा है जो दरवाजे की ऊँचाई को सही कर सके। मैं VOB के अंतर्गत निरीक्षण/अंतिम राशि की भुगतान प्रक्रिया के विकल्पों को नहीं जानता। हम प्रवेश की तारीख आगे नहीं बढ़ाना चाहते, पर मैं भी पूरी राशि नहीं देना चाहता.... क्या किया जा सकता है, कौन इसमें समझता है?
 

cschiko

28/01/2020 08:14:02
  • #4
तो इसका मतलब है कि एक पारगमन योजना से कम है? कितना कम है? या यह केवल उतना ही कम है जितना कि वह ड्रॉइंग में दिख रहा था? क्योंकि वहाँ जल्दी से भ्रमित होना आसान है और महत्वपूर्ण है कि कार्यान्वयन योजना में उपयुक्त माप शामिल हों!
 

seat88

28/01/2020 08:20:45
  • #5
चित्र में निश्चित रूप से केवल कंक्रीट की माप दिखायी गई है। वास्तविक मार्ग की ऊंचाई का अनुमान वहीं से लगाना होगा।
 

fragg

28/01/2020 08:29:30
  • #6
एकल Gewerke की स्वीकृति स्वतः ही अगले Gewerke के निर्माण के साथ हो जाती है, सिवाय इसके कि अगले Gewerke के कारीगर ने कमी की सूचना दी हो। VOB में आपका स्वागत है

क्या आप ने पेंटिंग की? तो आप पहले ही ऊंचाई को स्वीकार कर चुके हैं। या क्या आपने पेंटिंग से पहले ऊंचाई को लिखित में अस्वीकार किया था?

अंतिम भुगतान हमेशा अंतिम स्वीकृति के बाद ही किया जाना चाहिए। अंतिम स्वीकृति के समय उत्पन्न होने वाली कमियां और अनुबंध दंड को रोका जा सकता है, लेकिन इसके लिए एक पत्र लिखा जाना चाहिए जिसमें निर्माण कंपनी को यह सब समझाया जाए कि क्या, कैसे, कहाँ और क्यों।

अंतिम स्वीकृति स्वचालित रूप से प्रवेश द्वारा होती है। निर्माण कंपनी अंतिम स्वीकृति का अनुरोध कर सकती है।
 

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