किण्वन और परिवहन के बिना बेसमेंट की वास्तविक लागत?

नमस्ते सभी को,

मेरे पति और मैंने एक घर बनाने वाली कंपनी ढूंढी है, जिसके साथ हम अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। लंबी खोज के बाद हमें तहखाने में महत्वपूर्ण मतभेद दिखे। अब हमें एक प्रस्ताव मिला है, जिसकी कीमत लगभग 36000 EUR है (अधिक मिट्टी हटाने का काम हमें खुद करना होगा और यह कीमत में शामिल नहीं है)। तहखाना केवल उपयोगी तहखाना होगा, यानी रहने वाला तहखाना नहीं। हमें किन बातों का ध्यान रखना चाहिए, और तहखाने के लिए निर्माण विवरण में क्या जरूर लिखा जाना चाहिए? अतिरिक्त मिट्टी हटाने के खर्चे का अनुमान क्या होगा? घर बनाने वाली कंपनी के साथ निर्माण शुरू करने से पहले, हम चाहेंगे कि कोई विशेषज्ञ इस प्रस्ताव की समीक्षा कर दे ताकि बाद में कोई अप्रिय surpresa न हो। क्या किसी को अच्छी सलाहकार सेवाओं के पते पता हैं? आपके जवाबों के लिए पहले ही बहुत धन्यवाद।

नमस्ते,
मेरा सुझाव है, किसी आर्किटेक्ट से संपर्क करें या अपनी हाउस बिल्डिंग कंपनी से पूछें कि क्या वे बेसमेंट के लिए निविदा प्रक्रिया कर सकते हैं। ऐसी कई छोटी-छोटी बातें होती हैं जिनके बारे में हम घर बनाने वाले सोच नहीं पाते, जैसे ड्रेनेज और नाली कार्य।
सामग्री का निपटान बहुत महंगा होता है। कीमतें क्षेत्रीय रूप से भिन्न होती हैं। हमारे यहां खुदाई का खर्च 3€/घंटा है, लेकिन निपटान का, यदि मुझे ठीक याद है, 23€/म³ है।
एक सुझाव:
भूमि परीक्षण कराएं। यह निर्णय लेने में मदद करता है कि किस प्रकार का बेसमेंट चुना जाना चाहिए (कीवर्ड [Weiße Wanne])। साथ ही यह भी पता चलता है कि क्या सामग्री निर्माण खड्डे को भरने के लिए उपयुक्त है (लागत लगभग 1000€)।
वैसे: 10000€ ऊपर या नीचे होना असंभव नहीं है।

बेसमेंट निर्माण की बात हाउस बिल्डिंग कंपनी से करें।

हम इस समय एक उपयोगी बेसमेंट (मूल क्षेत्रफल 11x9 मीटर) बना रहे हैं और लगभग 85000€ का बजट रख रहे हैं (जिसमें खुदाई, नाली कार्य और घर के कनेक्शन शामिल हैं)।

शुभकामनाएं
A. Müller-Wissmann

नमस्ते,
मेरा सुझाव है कि आप किसी आर्किटेक्ट से सलाह लें या अपनी हाउसबाउफिरमा से पूछें कि क्या वे बेसमेंट के लिए निविदा प्रक्रिया कर सकते हैं। हाउसबाउरों के रूप में हम अक्सर कई छोटी-छोटी चीजों के बारे में नहीं सोच पाते, जैसे ड्रेनेज, नाली कार्य।
सामग्री का निपटान बहुत महंगा होता है। कीमतें क्षेत्र अनुसार भिन्न होती हैं। हमारे यहाँ खुदाई की कीमत 3€/घंटा है, लेकिन निपटान, यदि मुझे सही याद है, 23€/घन मीटर है।
एक सुझाव:
एक मिट्टी की जांच कराएं। यह निर्णय लेने में मदद करता है कि किस प्रकार का बेसमेंट बनाना है (कीवर्ड व्हाइट वैन)। वहाँ यह भी पता लगाया जा सकता है कि क्या मिट्टी निर्माण खड्डे को भरने के लिए उपयुक्त है (लागत लगभग 1000€)।
वैसे: 10000€ ऊपर नीचे होना असंभव नहीं है।

अपने हाउसबाउफिरमा के साथ बेसमेंट निर्माण पर चर्चा करें।

हम अब एक उपयोगी बेसमेंट बना रहे हैं (भूमि का आकार 11x9 मीटर) और लगभग 85000€ खर्च करने का अनुमान लगा रहे हैं (जिसमें खुदाई, नाली कार्य और हाउस कनेक्शन शामिल हैं)।

शुभकामनाएँ

ए. मुलर-विस्मैन

तेजी से और विस्तारपूर्वक जवाब के लिए बहुत-बहुत धन्यवाद। बेसमेंट का मामला सच में काफी जटिल है। हमें सब कुछ सोचकर चलना पड़ता है... मिट्टी की जांच का हमारा भी विचार है। हमारे निर्माण क्षेत्र में यह भी अनिवार्य है। हाउसबाउफिरमा ने हमें बेसमेंट के लिए एक विस्तृत कार्य विवरण भेजा है। मुझे लगता है, हम पैसे निवेश करेंगे और पूरे कार्य विवरण को किसी विशेषज्ञ से जांचवाएंगे, ताकि ड्रेनेज आदि जैसी चीजें भी पूरी तरह से शामिल हों। हम आम लोगों को तो पता ही नहीं होता कि क्या आवश्यक है और क्या नहीं। 85000 यूरो भी बेसमेंट के लिए एक अच्छी रकम है। ओहो, हमारे पास तो अभी बहुत काम बाकी है।

नमस्ते,

85000 EUR एक तहखाने के लिए भी एक बड़ी रकम है। हे भगवान, हमारे पास अभी बहुत काम बाकी है

तुमने एक सौना, एक स्विमिंग पूल - मतलब एक भव्य वेलनेस क्षेत्र की योजना बनाई है, और?

सादर शुभकामनाएँ?

नमस्ते,


आपके पास एक सॉना, एक स्विमिंग पूल है - मतलब एक जटिल वेलनेस क्षेत्र का विचार है और ?

शुभकामनाएँ?

उह्म क्या यह मेरी पोस्ट के संदर्भ में था? मतलब हम निश्चित रूप से कोई जटिल वेलनेस क्षेत्र नहीं बना रहे हैं बल्कि केवल तहखाने में स्टोरेज क्षेत्र + गृह कार्य कक्ष की योजना बना रहे हैं।

ओह्म क्या यह मेरे Beitrag से संबंधित था? तो हम निश्चित रूप से कोई महंगा वेलनस क्षेत्र नहीं बना रहे हैं, बल्कि केवल तहखाने में सामान रखने की जगह + गृहकार्य कक्ष की योजना बना रहे हैं।

तुम्हारा ओह्म मेरे मुँह पर भी था जब मैंने तुम्हारे तहखाने की लागत देखी। मैं एक निर्माण विशेषज्ञ की तरह सोचता हूँ - इस कीमत पर कम से कम रहने योग्य स्थान का साज-सज्जा, ऊंचाई, तकनीक, खिड़कियाँ, सॉना आदि की उम्मीद की जानी चाहिए।

वैसे भी बाहरी माप को देखते हुए।

क्या आप और ऑफ़र ले सकते हैं, या आपने अनुबंध पर पहले ही हस्ताक्षर कर दिया है?
शुभकामनाएँ