तकनीकी आरेख के अनुसार आधार सीलिंग

नमस्ते सभी को,

एक . नुकसान का निरीक्षण करने के लिए, एक बड़े पूरे देश में कार्यरत निर्माण संरचनाओं की वाटरप्रूफिंग कंपनी के निर्माण विशेषज्ञ ने कहा कि मेरी बेस मोल्डिंग ठीक से सील नहीं है।

मेरे फर्टिगहाउस निर्माताओं द्वारा दस्तावेजों के अध्ययन के बाद, मैं प्रवेश क्षेत्र को छोड़कर अन्य मामलों में अलग राय रखता हूं।

आप इसको कैसे आंकलित करते हैं? क्या हमने भवन के बेस मोल्डिंग में कुछ गलत किया है और क्या वाकई में जमीन के स्तर से 30 सेमी नीचे बहु-परत वाली सीलिंग के साथ पूरी बेस मोल्डिंग सीलिंग आवश्यक है? यदि ऐसा है, तो मुझे एक फर्टिगहाउस में बाहरी पुताई पूरी तरह से नए सिरे से करनी पड़ेगी - जो मुझे कुछ हद तक व्यावहारिक नहीं लग रहा है और 'घर बनाने वाले' ने शायद ऐसा भी सोचा नहीं होगा (क्योंकि वे भी बाहरी पुताई के कार्य के लिए जिम्मेदार थे)। बेस मोल्डिंग पर बेस मोल्डिंग पुताई की हुई है।

मैंने आपको बेस मोल्डिंग की तकनीकी ड्रा और मेरे स्प्रिट्जशुट्ज के कुछ चित्र संलग्न किए हैं।

आपके मूल्यांकन के लिए धन्यवाद
आंद्रेआस

शुभ संध्या,

सबसे पहले एक सवाल: आपने कौन-कौन से दस्तावेज पढ़े हैं?
पहली नजर में यहाँ विशेषज्ञ की बात से सहमति जताई जा सकती है।

सोकल जलरोधक को निर्माण पर +30 सेमी ऊँचाई तक (बाहर) निकालना चाहिए। यानी पुताई के पीछे।
किस उत्पाद और किस जलरोधक प्रकार का इस्तेमाल करना है, यह मुख्य रूप से पानी के दबाव पर निर्भर करता है।

जब मैं ड्राइंग देखता हूँ, तो यहाँ कोई भी सोकल जलरोधक नहीं किया गया है, इसलिए यह तकनीकी रूप से गलत है।
आपकी 30 सेमी ज़मीन के नीचे की बात मैं यहाँ कुछ समझ नहीं पा रहा हूँ, या आप ज़मीन के ऊपर की बात कर रहे हैं, जैसा कि मैंने ऊपर बताया है?

आपको जलरोधक को ज़मीन में ले जाना होगा और पानी के दबाव के अनुसार "एंकर" भी करना होगा, लेकिन फिलहाल मुझे 30 सेमी के बारे में कोई जानकारी नहीं है।

सोकल पुताई के बारे में:
यह भी शायद ड्रॉ नहीं किया गया है, लेकिन DIN के अनुसार आवश्यक है। इसे 5 सेमी ऊपर मंजिल की सतह तक ले जाना चाहिए। जाहिर तौर पर आपने यह किया है। यहाँ यह जरूरी है कि यह केवल गहरा रंग का पुताई न हो, बल्कि सिस्टम निर्माता की नमी अवरोधक हो (जैसे Sto में इसे Flexyl कहा जाता है, Brillux कहता है कि उनके सिस्टम में इसे छोड़ सकते हैं यदि सही सशक्तिकरण किया गया हो आदि - इसलिए निर्माता के पोर्टफोलियो में देखें)।

शुभकामनाएँ, यान

शुभ संध्या,

पहले तो सवाल यह है: आपने कौन-से दस्तावेज़ पढ़े हैं?
पहली नजर में यहां विशेषज्ञ से सहमति जताई जा सकती है।

सॉकेल की वाटरप्रूफिंग को +30 सेमी ओके सतह (बाहर) तक संरचना के ऊपर उठाया जाना चाहिए। यानी पुट के पीछे।
किस उत्पाद और किस प्रकार की वाटरप्रूफिंग इस्तेमाल करनी है, यह मुख्य रूप से पानी के दबाव पर निर्भर करता है।

चूंकि हमने घर को पूर्ण रूप से की-इन-हैंड प्रूफ, जिसमें पुट भी शामिल है, खरीदा है, इसलिए मैं मानता हूं कि घर बनाने वाले ने DIN18195 के अनुसार बिल्डिंग बॉडी की वाटरप्रूफिंग की है। सॉकेल के लिए कोई विशेष निर्देश हमें नहीं मिले हैं। दरवाजों के आसपास यह भी देखा जा सकता है कि पुट के पीछे एक काली वाटरप्रूफिंग है। इसे मैं फिर से सत्यापित कराऊंगा। फाउंडेशन स्लैब WU कंक्रीट की है, स्लैब के ऊपर बिटुमीन शीट्स के साथ वाटरप्रूफिंग की गई है।

जब मैं ड्राइंग देखता हूं, तो यहां कोई भी सॉकेल वाटरप्रूफिंग नहीं की गई है, इसलिए यह तकनीकी रूप से गलत बनाया गया है।
आपकी 30 सेमी जमीन के नीचे की टिपण्णी मैं यहां पूरी तरह से नहीं समझ पाया, क्या आपका मतलब जमीन के ऊपर है, जैसे कि मैंने ऊपर बताया था?

बिल्कुल - मेरा यही मतलब है।

आपको वाटरप्रूफिंग ज़रूर मिट्टी के अंदर ले जानी होगी और पानी के दबाव के अनुसार उसे "एंकर" भी करना होगा, लेकिन अभी मैं 30 सेमी के बारे में सुनिश्चित नहीं हूं।

सॉकेल पुट के बारे में:
यह भी ड्राइंग में शायद नहीं दिखाया गया है, लेकिन DIN के अनुसार इसे करना अनिवार्य है। इसे सतह से 5 सेमी ऊपर तक ले जाना चाहिए। ऐसा लगता है कि आपने यह किया है। लेकिन यहां महत्वपूर्ण यह है कि यह सिर्फ गहरे रंग का पुट नहीं होना चाहिए, बल्कि सिस्टम निर्माता की नमीरोधक परत होनी चाहिए (जैसे Sto के मामले में Flexyl कहा जाता है, Brillux के अनुसार उनके सिस्टम में सही आर्मिंग के इस्तेमाल पर इसे छोड़ सकते हैं आदि - इसलिए निर्माता की उत्पाद सूची देखें)।

ठीक है। यह निश्चित रूप से सही ढंग से नहीं किया गया है। आपकी राय में अब क्या करना चाहिए? फिलहाल मैं मानता हूं कि बाहरी पुट में कोई बदलाव जरूरी नहीं है।

मेरा सवाल यह है कि मुझे क्या करना चाहिए था ताकि सॉकेल सही तरीके से पुट किया गया या वाटरप्रूफ किया गया होता। आप अब क्या करेंगे और खासकर कैसे?

क्या सिर्फ सॉकेल की वाटरप्रूफिंग और पुनः पुटिंग करना पर्याप्त होगा या समस्या बिल्डिंग बॉडी में है? कौन इस नुकसान के लिए जिम्मेदार है और क्या इसे घर बनाने वाले (जनरल कॉन्ट्रैक्टर) या बागवानी/परिदृश्य निर्माण करने वाले को ध्यान में रखना चाहिए? यहां जिम्मेदारी किसकी है?
आपकी सहायता के लिए धन्यवाद

मैं इसे अभी पूरी तरह से समझ नहीं पाया हूँ।
क्या आपने अब एक आधार सीलन बनाई है या नहीं? मतलब प्रवेश क्षेत्र के बाहर?

आपका स्थापना तरीका बिल्कुल कैसा है? आपके पास एक लकड़ी का निर्माण है, सही?

आप मेरी बात के आधार पर कैसे जानते हैं कि आधार क्षेत्र में स्प्रिट्ज़शटज़ (छिड़काव सुरक्षा) सही नहीं है?

क्या आप मूल रूप से फिर से समस्याओं और निष्कर्षों को समझा सकते हैं और पूरे आधार की संरचना को समझा सकते हैं?

इस प्रकार प्लास्टर / WDVS के लिए उदाहरणीय कनेक्शन होंगे।

नमस्ते,

नहीं - हमारे घर बनाने वाले से उस समय चर्चा करने के बाद कोई अलग सॉकेल सीलिंग आवश्यक नहीं थी (अगर हम सॉकेल से 15 सेमी नीचे रहेंगे)। इसलिए हमने उस समय सॉकेल को सील नहीं किया, बल्कि केवल इंसुलेशन के ऊपर प्लास्टर किया और रंग किया। कौन सा सॉकेल प्लास्टर था या है, यह मुझे अब याद नहीं है।

चूँकि अब (बाहरी प्लास्टर के नुकसान के कारण - अन्य लेख देखें) हम यह पता लगाने की कोशिश कर रहे हैं कि क्या गलत हुआ हो सकता है और हमें कहाँ-कहाँ समस्या हो सकती है, इसलिए हम सॉकेल और सॉकेल सीलिंग पर ध्यान दे रहे हैं।

तो - दरवाजों के लैबिंग क्षेत्र से अलग, मेरी राय है कि सॉकेल सीलिंग पूरी तरह से गायब है।

हमारे पास WU-बेटन का सॉकेल है + 80 मिमी स्टायरोड्यूर इंसुलेशन, उसके बाद 2 परतें सॉकेल प्लास्टर + रंग। घर एक लकड़ी के फ्रेम वाला है जिसमें WDVS है। खड़ी सॉकेल सीलिंग (ड्राइंग से) को छोड़कर बाकी सब किया गया है।

हाय,

ठीक है, आपके पास कोई बेसमेंट सीलिंग नहीं है - समझ गया।

für den Fall, dass wir 15cm unter dem Sockel wegbleiben).

मैं इसे समझ नहीं पा रहा हूँ। क्या आपका मतलब कंकड़ की पट्टी से है? क्योंकि आप उसके कवर से दूर रहते हैं या फिर आपका बेसमेंट प्लास्टर (काला लगाया हुआ) 15 सेंटीमीटर नीचे है? या ये 15 सेंटीमीटर किसके सापेक्ष है?

जब मैं आपकी दी हुई प्लास्टर वाली तस्वीर देखता हूँ, तो मैं नहीं समझता कि सीलिंग छोड़ देना ठीक क्यों होगा।

मेरी राय में, आपका "हाउसबिल्डर" आपको गलत जानकारी दी है।

जैसा मैं समझता हूँ, हम इसे वीडियो के माध्यम से या किसी और तरीके से विस्तार से समझा सकते हैं, "हाउसबिल्डर" यानी बिल्डिंग कंपनी ही जिम्मेदार है। सीलिंग को छोड़ना ठीक नहीं है। आपके प्लास्टर में उखड़ने के निशान इस वजह से भी हो सकते हैं कि संरचना से पानी खिंच रहा है और फिर प्लास्टर के माध्यम से बाहर जा रहा है, मतलब यह केवल प्लास्टर के ऊपर से ही पानी नहीं ले रहा है। अगर ऐसा होता तो नमी रोकने वाली परत मदद कर सकती थी, लेकिन मैं इसे वादा नहीं करता।

विशेषकर, चूंकि आप लकड़ी का उपयोग कर रहे हैं, इसलिए नमी के विषय में मुझे विशेष सावधानी बरतनी चाहिए।

आपने कितने साल पहले बनाया था? क्या यह 5 साल से अधिक पुराना है?
अगर यह 5 साल से कम पुराना है, तो आपके पास बिल्डर की वारंटी है जो इस नुकसान के लिए लागू होती है।
अगर यह अधिक समय पुराना है, तो तकनीकी सेवा न देने के कारण आप शायद वकील की मदद से मुआवजे की मांग कर सकते हैं।