अटारी का विस्तार - बाधा या यथार्थवादी?

नमस्ते सभी को,

हम एक परिवार के लिए बनाया गया प्रीफैब हाउस (एफिशिएंसी हाउस 40) बना रहे हैं और बहुत उत्साहित हैं।

हम माता-पिता दूरगामी योजना के तहत (4-5 वर्षों में, जब वित्तीय स्थिति बेहतर होगी, इसलिए अभी विस्तार संभव नहीं है) अटारी (फोटो देखें) को हमारे शयनकक्ष और आंशिक रूप से भंडारण कक्ष में बदलना चाहते हैं।

शुरुआत में, यह केवल भंडारण स्थान के रूप में ही काम करेगा।

जितना मैं शोध करता हूँ, उतना ही विस्तार को लेकर मैं अनिश्चित होता जा रहा हूँ।

जिस प्रीफैब हाउस कंपनी से हम बना रहे हैं, उन्होंने ऊपरी बीच की छत में भाप अवरोधक (Dampfbremse) लगाया है।

क्या मुझे निम्नलिखित बिंदुओं से ज्यादा कुछ ध्यान में रखना चाहिए:

[*]इन्सुलेशन
[*]इलेक्ट्रॉनिक्स (यह निर्माण के दौरान ही किया जाएगा)
[*]वेंटिलेशन (हमारे पास फर्श से छत तक खिड़की है, क्या यह पर्याप्त है?)
[*]भाप अवरोधक संभवतः?
[*]फर्श/एस्ट्रिच
[*]अटारी तक पहुंच के लिए स्थान बचाने वाली घुमावदार सीढ़ी
[*]संभवतः दीवार बनाना (शयन और भंडारण कक्ष के बीच विभाजन)

आपके विचार में कौन से बिंदु बिना समस्या के संभव हैं? कहाँ जटिलताएँ आ सकती हैं?

कुल मिलाकर हमें किस प्रकार के लागत अनुमान के लिए तैयार रहना चाहिए?

जैसा कि आप देख सकते हैं, मैं अभी थोड़ा भ्रमित हूँ।

बहुत धन्यवाद!

क्या मुझे निम्नलिखित बिंदुओं के अलावा और भी कुछ सोचना होगा:

हीटिंग के बारे में क्या ख्याल है ==> नए हाइड्रोलिक बैलेंसिंग के साथ फ्लोर हीटिंग से कनेक्शन
छत की खिड़कियां, क्योंकि इसके बिना आपके पास (गिबल की मिनी विंडो को छोड़कर) कमरे/कमरों में असल में प्राकृतिक रोशनी नहीं होगी
रिहायशी क्षेत्र के विस्तार के लिए निर्माण अनुमति
वर्तमान छत में दृश्यित सीढ़ी के लिए छलांग बनाना आसान है? (शायद यह लकड़ी की बीम वाली छत है, है ना?) स्पेस सेविंग सीढ़ी को वापस हटाना।
छत की तिरछी दीवारों की ढाल को ढंकने के लिए ड्रायवॉल (अगर इन्हें फर्श तक नहीं नीचे लाना है, तो वहाँ भी आपको काम करना होगा)

यह मेरे दिमाग में तत्काल आया।

और यदि मैं सही अनुमान लगाता हूँ, तो छत में इन्सुलेशन पहले से ही घर बनाने वाले द्वारा किया जा रहा है। इसलिए आपको ज़रूर अतिरिक्त पैसा खर्च करना होगा, ताकि बीच की बीम के नीचे या ऊपर की इन्सुलेशन की जा सके।

अगर तुम्हारे पास अभी विस्तार के लिए पैसा नहीं है, तो क्या तुम्हारे पास 5 साल में होगा? मैं इसे संदेह की नजर से देखता हूँ, क्योंकि प्रवेश के बाद अक्सर छोटे-छोटे कामों और बगीचे की साज-सज्जा में बहुत पैसा चला जाता है और यह धीरे-धीरे जमा हो जाता है। साथ ही महीने-दर-महीने बैंक को अपना पैसा चुकाना भी पड़ता है।

इसके अलावा तुम जल्दी ही नए घर में फिर से एक निर्माण स्थल बना लेते हो। क्या तुम ऐसा चाहते हो?

क्या तुम्हारी ऊपर की बीच की छत विस्तार के लिए स्थैतिक रूप से तैयार है?

जैसा पहले कहा गया है, छत की खिड़कियों की आवश्यकता होगी। बाद में यह मुश्किल हो जाता है जब छत पर सौर पैनल होते हैं।

अगर अब तुम्हारे पास विस्तार के लिए पैसे नहीं हैं, तो क्या तुम्हारे पास 5 वर्षों में होंगे? मैं शक करता हूँ, क्योंकि प्रवेश के बाद अक्सर छोटे-मोटे कामों और बागवानी पर बहुत कुछ खर्च हो जाता है और ये धीरे-धीरे बढ़ता रहता है। साथ ही हर महीने बैंक को अपनी राशि चुकानी होती है।

इसके अलावा, तुम नए घर में जल्दी ही फिर से एक निर्माणाधीन स्थल बना लोगे। क्या तुम ऐसा चाहते हो?

क्या तुम्हारी ऊपर की मध्यकालीन छत विस्तार के लिए स्थैतिक रूप से तैयार है?

जैसा पहले कहा गया है, छत के खिड़की की जरूरत पड़ेगी। बाद में मुश्किल होगी अगर छत पर सौर पैनल लगे हों।

यह स्थैतिक रूप से संभव है। हम शुरुआत में ही एक बड़ा फर्श-से-छत तक खिड़की बना रहे हैं।

पैसे हमें 5 वर्षों में मिल जायेंगे।

निर्माणाधीन स्थल तब वैसे ही होगा।

जितना अधिक मैं रिसर्च करता हूँ, उतना ही असमंजस में पड़ता हूँ विस्तार को लेकर।
…
क्या मुझे निम्नलिखित बिंदुओं से अधिक कुछ ध्यान में रखना चाहिए:

मेरा मानना है कि यह न केवल समझदारी है बल्कि जरूरी भी है कि निर्माण कंपनी को शुरू से ही भविष्य में संभव विस्तार के साथ अवगत कराया जाए।
बिना किसी अतिरिक्त व्यवस्था (जैसे कि वायरिंग चैनल) आप आसानी से ऊपर कुछ भी नहीं जोड़ पाएंगे, जो कि आवश्यक है।

यहाँ कहाँ जटिलताएँ आ सकती हैं?

खासकर एक सर्पिल सीढ़ी के मामले में। क्या इसे ऐसा नहीं रखना चाहिए कि ऊपर के तल पर निचले तल की सीढ़ी के ऊपर से एक और सीढ़ी लगाई जा सके?

यह स्थैतिक रूप से संभव है। हम शुरू से ही एक बड़ा फर्श-तक खिड़की बनाते हैं।

एक ऐसी शयनकक्ष में, जहां से आप पड़ोसी की दृष्टि से भी बच नहीं सकते, फिर फर्श-तक खिड़की किस काम की?!
लेकिन खिड़की हो या न हो: एक बड़ा सीढ़ी का उद्घाटन होना चाहिए, अग्नि सुरक्षा और सुरक्षा मानकों का पालन जरूरी है।
आजकल अक्सर पुरानी इमारतों में अटारी के विस्तार का काम चलता है, लेकिन सुरक्षा का पालन न होने पर, मेरी नजर में आजकल की जानकारी के साथ मज़ा समाप्त हो जाता है। सर्पिल सीढ़ी निश्चित रूप से अनुमति प्राप्त है। हालांकि, उन्हें उन कमरों के लिए उपयोग करना उपयुक्त नहीं है, जिन्हें रोज़ाना जाना और आना पड़ता है।

हम तो शुरू से ही एक बड़ा फर्श-तक खिड़की लगा रहे हैं।

मैं उस खिड़की को बड़ा नहीं कहूंगा, बल्कि एक सामान्य दरवाज़ा। अगर तुम उसी क्षेत्रफल के साथ अपनी दरवाज़े की जगह एक चौड़ी खिड़की बनाओगे तो कमरे में ज्यादा रोशनी आएगी।

पैसे हमारे पास 5 साल में होंगे।

तो फिर 5 साल बाद करो, लेकिन पहले से ही निर्माण संबंधी कानूनी पक्ष (जैसे बचाव मार्ग) स्पष्ट कर लो और तैयारी (हीटिंग, बिजली, नेटवर्क/टीवी केबलिंग, सीढ़ी का मार्ग, ...) बहुत ध्यान से योजना बनाओ। अगर कुछ छूट गया, तो यह काफी मुश्किल हो सकता है।