बवेरिया में छत नवीनीकरण प्रस्ताव का मूल्यांकन

नमस्कार सभी को,

पहले से ही, हमने हाल ही में मित्तेलफ्रैंकेन में एक सुधार की जरूरत वाली जुड़वां मकान की Hälfte खरीदी है और धीरे-धीरे कारीगरों के पहले ऑफ़र आ रहे हैं।
ज़िमरर (नौकर) के ऑफ़र को देखकर मैं थोड़ा हैरान रह गया हूँ और आपकी राय लेना चाहता हूँ। तुलना ऑफ़र अभी कुछ और समय लेंगे।

यह 83m2 के सैटल छत की नई छत चढ़ाने और उप-सप्ताहन इन्सुलेशन का मामला है, साथ ही लगभग 4 मीटर की गाउब और एक छत खिड़की की स्थापना।
पहला ऑफ़र जो हमें मिला है वो 79,000€ सब कुछ शामिल है। मूल रूप से हमने 45-50,000 के आसपास सोचा था, इसलिए यह काफी ज्यादा है।

यहाँ खर्चों का मोटा वितरण है:
योजना सेवाएँ 4500
लकड़ी निर्माण योजना 2000
निर्माण स्थल स्थापना (रोकने, क्रेन, डिक्सी) 3500
मचान 2700
विपरीत कार्य 3800
गाउब 7200
छत 21000
छत खिड़की 4500
छत आवरण 7400
धातु कार्य (गाउब, बरसात नालियां, चिमनी, पड़ोसी के छत से कनेक्शन) 8600

कुल 66000 टैक्स सहित 79000

क्या ये कीमतें अभी सामान्य हैं या बेहतर तुलना ऑफ़र की उम्मीद की जा सकती है?

अगर रुचि हो तो मैं आंतरिक सेवाओं की और सूची भी बना सकता हूँ, लेकिन कीमत आगे विभाजित नहीं है।

बढ़ई... तो एक नई छत की ढांचे भी? तुम केवल नई चादर की बात कर रहे हो?

ज़िम्मेरर...तो क्या इसका मतलब नया छत का ढांचा भी बनेगा? तुमने तो केवल नई छत की चादर के बारे में लिखा है?

नहीं, छत का ढांचा वही रहेगा। छत का बाहर निकला हिस्सा बढ़ाया जाएगा क्योंकि दीवार को भी इंसुलेट करना है, अन्यथा छत का ढांचा वही रहेगा।

यहाँ छत के निर्माण के हिस्से दिए गए हैं

- 10 सेमी की स्पार्रेन की मोटाई बढ़ाना ताकि इन्सुलेशन की मोटाई बढ़ सके और छत का बाहर निकला हिस्सा बढ़े
- 19 मिमी की त्रि-परत वाली बोर्ड से छत का आगे वाला हिस्सा बनाना
- लकड़ी की पट्टियों के साथ छत के किनारों की सजावट
- गिबेल की तरफ छत के ऊँचे हिस्से को कवर करना
- छत के नीचे 80 मिमी की लकड़ी के फाइबर की प्लेटें
- कंटरलॉटुनग
- डचलॉटुनग
- ओरटग फिच्टे त्रि-परत प्लेटें
- गौबेंडाच क्षेत्र के लिए छत की चादर
- अंतर्गत संरचना
- 240 मिमी सेलुलोज़ से छत की छतया

अब यह छत का निर्माण थोड़ा अलग है जैसे कि पुनर्निर्माण योजना में सुझाया गया था, जिसमें प्लेट इन्सुलेशन के साथ इन्सुलेशन सुझाया गया था, यानी वहाँ शायद अंतर्गत छत और स्पार्रेन की मोटाई बढ़ाने की जरूरत नहीं पड़ती, लेकिन अंदाजा नहीं है कि क्या यह कोई कीमत बढ़ाने वाला कारक है।

तो मैं उत्सुक हूँ कि अन्य लोग क्या कहते हैं। लेकिन मुझे यह बहुत बहुत महंगा लगता है, जो मैंने उम्मीद की थी उसके दोगुने से भी ज्यादा। मुझे अब यह नहीं पता कि हमारा छत कितना बड़ा है, लेकिन यह एक छोटे हिस्सों वाला वाल्म छत है, हम छत के ऊपर इन्सुलेशन और एक गॉबल चाहते थे और उस समय कुछ साल पहले वे हमसे 39,000€ मांग रहे थे (हमने उसे छोड़ दिया क्योंकि हमें यह बहुत महंगा लगा)। लेकिन निश्चित रूप से कोई और अभी के तुलना योग्य ऑफर के साथ संपर्क करेगा,

प्रतिरोध प्रस्ताव! बिना नए छत के बहुत बहुत महंगा!

आज आखिरकार दूसरा प्रस्ताव मिला। हालांकि यह काफी सस्ता है, लेकिन असल में अभी भी उम्मीद से महंगा है।
जो मुझे थोड़ा "संदेहास्पद" लग रहा है वह यह है कि कई पदों के दाम लगभग समान हैं।

दूसरे प्रस्ताव में इन्सुलेशन की वही कार्यप्रणाली है जिसमें स्पाररेन की डबलिंग और सेलुलोज़-बीच-स्पारेन इन्सुलेशन शामिल है।
बाउस्टेलेइनरीच्टुंग, छत की चादर, छत की खिड़की, ब्लेचअरबाइटेन की लागत लगभग समान है।
छत + गाउबे की पोस्ट 17,000 यूरो के साथ ऊपर के 28,000 से काफी कम है, और योजना सेवाएं भी काफी कम हैं।
कुल मिलाकर, दूसरा प्रस्तावक भी 63,000€ सकल चाहता है...