उपयुक्त निर्माणकर्ता की तलाश और दृष्टिकोण

... हेल्मा
एक बड़े ठोस घर प्रदाता के रूप में, जो ऊर्जा-कुशल निर्माण को अपनी प्राथमिकता मानता है, एक नियुक्ति लगभग अनिवार्य थी। यहाँ हमें बहुत कुछ नया नहीं पता चला, लेकिन कम से कम वे कीमतों में भी सीमा से बाहर नहीं लगते। निर्माण सेवा विवरण ठोस लगता है, हालाँकि कुछ आइटम अभी भी जोड़ने होंगे।

... एक्टिव मासिवहाउस प्लस
क्षेत्रीय ठोस घर प्रदाताओं की अच्छी कारीगरी के लिए अच्छी प्रतिष्ठा है। लेकिन क्या वे वास्तव में मौजूदा तैयार घर प्रदाताओं की तुलना में उच्च गुणवत्ता का काम करते हैं? मुझे कैसे पता चलेगा?! निर्माण सेवा विवरण सामान्य मानक के अनुसार पढ़ता है, इसके अलावा मूल रूप से सब कुछ संभव है। हमने यहाँ भी अपनी इच्छाओं के अनुसार केएफडब्ल्यू 55 मानक के ऊर्जा-प्लस घर के रूप में एक प्रस्ताव तैयार कराया। कीमतें श्वोएरहाउस के समान स्तर पर हैं, लेकिन यह एक डूप्लेक्स घर का आधा हिस्सा है, जिसे एक वास्तविक भूखंड पर एक बहुत अच्छी जगह में योजना बनाई गई है। इसलिए यदि सेवा उपयुक्त हो तो हम "डूप्लेक्स आधा हिस्सा" के समझौते के लिए भी तैयार होंगे। हालांकि जो मुझे थोड़ा परेशान करता है वह है ब्रोकर की "भीड़भाड़"। मुझे पता है कि वह बेचना चाहता/चाहती है, लेकिन यह तर्क कि दूसरी आधी पहले ही बिक चुकी है और वे केवल दूसरी आधी का इंतजार कर रहे हैं ताकि निर्माण शुरू हो, मुझे समझ में नहीं आता। पहला आधा पहले बनाना कोई समस्या नहीं होनी चाहिए, है ना? और सर्दियों से पहले भी अब बहुत कुछ नहीं होगा, ताकि मुझे अभी जल्दी निर्णय लेना पड़े... फिलहाल हम खुद को तैयार (=स्वयं सूचित) नहीं समझते, ताकि (अभी) निर्माण शुरू करें, क्योंकि हमें प्रस्तावित चीज़ों पर बहुत अधिक निर्भर रहना पड़ेगा।
हम थोड़े संशय में हैं कि क्या हमें यहाँ पर पूरी तरह से समन्वित तकनीक प्रदान की जाएगी और स्थापित की जाएगी, क्योंकि प्रदाता के पास "ऊर्जा-कुशल निर्माण" के क्षेत्र में विशेष अनुभव नहीं लगता। उदाहरण के लिए कम्पा में विभिन्न सब्सिडी उपायों के लिए सहायता मिलती है (और उनकी व्याख्या भी की गई थी), वहीं यहाँ केवल यह कहा गया कि हमें स्वयं इसका ध्यान रखना होगा। और एक गैर-विशेषज्ञ के लिए यह फिर से काम है, साथ ही कुछ छोड़ भी सकता है। जहाँ तक हवा-पानी वॉटर हीट पंप की बात है, हमें स्टिबेल एल्ट्रॉन LWZ 303i, जिसमें एकीकृत वेंटिलेशन सिस्टम है, गैस हीटर/सौर प्रणाली की तुलना में 14,732 यूरो की अतिरिक्त कीमत पर प्रस्तावित की गई है - लेकिन यह अच्छा या खराब है, फिलहाल हम इसका सही आकलन नहीं कर पा रहे हैं, शायद कोई इस ब्रांड के बारे में अधिक जानता होगा?
लेकिन सवाल यह है कि क्या हमें अपने प्रोजेक्ट के लिए एक स्वतंत्र ऊर्जा और निर्माण सलाहकार नहीं लेना चाहिए?! लेकिन हमें यह भी सही ढंग से नहीं पता कि उन्हें किन आवश्यकताओं पर आंका जाना चाहिए या हमें किस पैमाने पर उन्हें चुनना चाहिए - ऊर्जा सलाहकार तो कोई भी कहलवा सकता है।
हमारे मन में अभी कुछ कंपनी हैं (हांसे हाउस, बिएन-ज़ेनकर, वेबरहाउस, फिंगरहाउस, अम्बिएंटे मासिवहाउस और [B]डेनर्ट मासिवहाउस),[/B] हांसे हाउस, बिएन-ज़ेनकर, फिंगरहाउस और कुछ अन्य के साथ भी एक नियुक्ति तय है, लेकिन हम अब भी वर्षों तक सलाह, तुलना कर सकते हैं और कोई भी प्रगति नहीं होगी। जैसा कहा गया, हमारे लिए एक निष्पक्ष और पारदर्शी प्रदाता महत्वपूर्ण है, जिसे कुशल निर्माण का ज्ञान हो और जो मानक में उचित उपकरणों पर ध्यान देता हो। शायद इन कंपनियों को कुछ हद तक वर्गीकृत/फ़िल्टर किया जा सके, क्योंकि किसी न किसी तरह से हमें अंततः दायरा सीमित करना होगा और निर्णय लेना होगा। तब लागत विवरण और उपकरणों के प्रश्न अधिक विस्तार से आ सकते हैं।

उपकरण और विशेष इच्छाएं

अंत में, हमारे उपकरण और विशेष इच्छाओं के बारे में संक्षिप्त, जिन्हें हमें ऊपर बताए गए मूल शर्तों के अतिरिक्त देना चाहिए यदि हम प्रस्ताव प्राप्त करना चाहते हैं। क्या चाहिए, क्या कम जरूरी है, क्या संभव है, और सबसे महत्वपूर्ण: हमने क्या भूल किया है?

- नक्शे का आकार बढ़ाने की संभावना, खुट्टे की ऊँचाई और छत की ढलान को बदलना
- इलेक्ट्रिक रोलर शटर
- स्मार्टहोम समाधान (एन्क्रिप्टेड) रोलर शटर/हीटिंग नियंत्रण के लिए और फिर पूछना: इलेक्ट्रिकल वायरिंग KNX बस सिस्टम के माध्यम से या वायरलेस? कौन सा बेहतर है? और क्या नये हीटिंग सिस्टम या रोलर शटर आमतौर पर घर में ही नियंत्रित किए जा सकते हैं?
- बड़े बाथरूम में दो बेसिन
- फ़्लश फर्श वाली शावर
- कोणीय बाथटब
- स्लाइडिंग डोर के द्वारा आंशिक खुली रसोई
- बगीचे और शौचालय के लिए पानी की टंकी। इसके बारे में भी हमने विभिन्न राय सुनी हैं, कि क्या यह उपयोगी है या जटिल फिल्टरिंग/रखरखाव के कारण गैर-प्रभावी है?

जैसा कहा गया, हम अभी शुरुआत में हैं, और ऐसा लगता है कि एक गैर-विशेषज्ञ के रूप में हमें बहुत सारी चीज़ों पर जानकारी लेनी होगी। शायद कुछ मामलों में थोड़ी सी मासूमियत (या सकारात्मक रूप से कहें तो: भरोसा) भी मददगार हो सकती है, ताकि आगे बढ़ा जा सके। सबसे अच्छे के साथ भी समस्याएं हो सकती हैं, लेकिन किसी तरह जोखिम को कम करना ही बेहतर होगा।

हम सहायक और संख्यात्मक उत्तरों के लिए आभारी होंगे!

धन्यवाद और शुभकामनाएं!
मैनु1986

क्या आपने कभी सोचा है - अगर आपके पास कभी कोई जमीन देखने का मौका हो (आपका घर तो उसी जमीन पर निर्भर करता है) - तो क्या आपने कभी आर्किटेक्ट के पास जाने के बारे में सोचा है? उसकी योजना और आपकी सुविधाओं की इच्छाओं के साथ आप एक HU को काम दे सकते हैं। अन्यथा यह लगभग कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप कौन सी घर निर्माण कंपनी को सौंपते हैं। हर कंपनी एक अच्छा घर बना सकेगी - लेकिन हर एक के साथ आपको समझौता करना पड़ेगा।

नमस्ते,
अगर KfW 55 बनाना चाहते हैं तो निश्चित रूप से कुछ ज्यादा ध्यान देने की जरूरत होती है। लेकिन मूल रूप से आप बहुत असहज लग रहे हैं। शायद आपको हर प्रदाता के पास जाकर उनकी बकवास सुनना बंद कर देना चाहिए।
अगर मैं फिर से शुरुआत करता, तो मैं बिल्कुल विपरीत तरीके से करता। पहले मैं अपनी जगह चुनता। इसके बिना कोई मतलब नहीं है।
जब यह तय हो जाए, तो मैं एक आर्किटेक्ट चुनता और अपनी ग्राउंड प्लान बनाता। सबसे अच्छा होगा बिना किसी बिल्डर के। चूंकि मैं एक टेक्निकल व्यक्ति हूं, मैंने अपना सपना ग्राउंड प्लान खुद तैयार कर लिया है, लेकिन "पहली बार" मैं केवल कमरों और उनके मेटर स्क्वायर लिखता हूं और संभवतः इच्छाओं को नोट करता हूं। इससे मैं कुछ डिजाइन तैयार करवा सकता हूं।
अब मैं सोचता हूं कि मैं वहां क्या-क्या रखना चाहता हूं। और वह सब कुछ। लिस्ट में नल से लेकर खिड़कियां, फर्श की किस्म, दीवारें और सॉकेट निर्माता तक सब कुछ शामिल है - बस सब कुछ। और मैं यहां केवल मात्रा नहीं बल्कि ब्रांड, निर्माता, रंग - हर छोटी चीज़ की बात कर रहा हूं। अगर ऐसा कुछ है जो मुझे सच में कोई फर्क नहीं पड़ता (मुझे कुछ सूझ नहीं रहा), तो मैं प्रदाता की मानक विकल्प लेता हूं। अन्यथा मैं अपनी इच्छित विकल्प की तुलना प्रदाता के विकल्प से करता हूं।
इससे आपको यह समझ में आएगा कि कौन सा प्रदाता आपके लिए सही है। अगर आप उस छोटी-छोटी चीज़ों की लिस्ट ढूंढ़ रहे हैं, तो शायद वह यहां पहले भी कई बार पोस्ट की गई है। नहीं तो मैं भी ढूंढ़ सकता हूं जहां मैंने अपनी रखी है।
हीटिंग का विषय थोड़ा खास है। अपनी जगह के तीन अच्छे नाम वाले हीटिंग ठेकेदार चुनें। उनसे सलाह लें। एक चुनें और उससे ही काम करवाएं। जैसे-जैसे काम मुश्किल होता है, अच्छे स्थानीय प्रदाता हमेशा प्राथमिकता में होते हैं।
तो फिर, शुभकामनाएं और अपना ग्राउंड प्लान यहां पोस्ट करें।

ह्म, मैं इसे सही मानती हूँ कि विभिन्न निर्माण कंपनियों को देखें - चाहे कैटलॉग के माध्यम से हो, नमूना घर से हो या सीधे संपर्क से।
हालांकि, यह जरूरी नहीं कि तुरंत किसी विशेष घर की रूपरेखा और मूल्य निर्धारण हो। छापें इकट्ठा करें और उन निर्माण कंपनियों को निकाल दें जो आपको खराब प्रभाव देती हैं।
कोई भी खुद को तंग नहीं करना चाहता, और अच्छा Bauchgefühl (अंदर से अच्छा एहसास) 5000 € की अग्रिम राशि से अधिक मूल्यवान है।
एक घर का निर्माण नए बिजली के टैरिफ की तरह तालिका में तुलना नहीं किया जा सकता।
यह भी भावना पर निर्भर करता है। इसमें समझौते भी होते हैं।
संभवतः भू-खोज के दौरान आपको एक Bauträger (निर्माणकर्ता) मिल जाए... तब निर्णय शायद आपसे हट जाएगा।
मैं भी इस या उस डिजाइन के प्रति बहुत अधिक पक्की राय नहीं बनाऊंगी। एक साल में फिर दूसरी पेशकशें और रूप होंगे सुपर शानदार टाइल या बाथटब के लिए।
हीटिंग तकनीक के मामले में भी अच्छा एहसास होना चाहिए: नवीनतम का क्या फायदा अगर आपको असहजता हो?!

सादर, यवोन

P.s. अपने आस-पास की छोटी BUs भी एक बार देखें

ऐसी सूचियाँ हमेशा हर तरफ से कई आपत्तियाँ लाती हैं, क्योंकि ये कभी पूरी नहीं होतीं और हर घर अलग होता है। इसलिए यहाँ हमारी अधिकांश लागत कारकों की सूची है। यदि आप इन चीज़ों के बारे में जानते हैं कि आप क्या चाहते हैं, तो आप लगभग निश्चित रूप से एक घर बना चुके हैं। निश्चित रूप से आप और भी अधिक तकनीक लगा सकते हैं और छत पर एक मौसम मापक (वेदर हास्क) भी लगा सकते हैं। लेकिन वह फिर हर कोई अपने अनुसार तय करेगा। कई चीज़ें भी कम हो जाती हैं, बस इसलिए क्योंकि आपका क्षेत्र शायद बेहतर विकसित है।
सारी शुल्कों को मैंने पिछली बार केवल लागत प्रश्नों के रूप में संकेतित किया था। कुछ बिल्डर कुछ शुल्क उठाते हैं और इन्हें घर की कीमत में जोड़ते हैं।
पूर्णता की कोई गारंटी नहीं।

जमीन
घर के लिए मिट्टी के कार्य
पानी निचोड़ना
टैंक
सफाई प्रणाली
फर्श प्लेट, तहखाना (कतरा रोधक, मोटाई, स्थानीय विशेषताएँ)
दीवारें, ईंटें (ताप कार्य, ध्वनि कार्य, मोटाई)
छत: ऊँचाई, ध्वनि अलगाव
छत की ढांचा
छत की आवरण
छत पर ऊर्जा उपकरण
चिमनी
बिजली अवरोधक
खिड़कियाँ सुरक्षा सहित
इलेक्ट्रिक रोलर शटर
इलेक्ट्रिक: सॉकेट, स्विच, टेलीफोन, टीवी, इंटरनेट आदि कनेक्शन हर कमरे के लिए
निर्माण के लिए बिजली बॉक्स
टाइलें
स्नानघर: बाथटब, शौचालय, सिंक, नल, शावर आदि सभी गीले क्षेत्र
जल स्तर की समान शावर
तौलिया हीटर
दरवाज़े हैंडल सेट सहित
स्लाइडिंग दरवाजा
मुख्य द्वार
फ़र्श (लैमिनेट, कार्पेट, लैमिनेट, पारकेट आदि)
फ़र्श हीटिंग
हीटिंग
आवश्यक होने पर गहरा खुदाई
हवादारी और निकासी
प्लास्टर
सीढ़ी
बाहरी सीढ़ी
रंगाई, दीवार के रंग, वॉलपेपर
घर के प्रवेश द्वार के लिए छाया
चिमनी
कंकड़ कगार
कुवा
बाहरी क्षेत्र
पार्किंग स्थल, ड्राइववे
टैरस और रास्ता

शुद्ध लागत के प्रश्न:
निर्माण आवेदन
सांख्यिकी, ऊर्जा संरक्षण विनियमन
मापन
निर्माण अनुमति
भूमि परीक्षण
पेयजल कनेक्शन
गैस कनेक्शन
इलेक्ट्रिक कनेक्शन
गंदा पानी कनेक्शन

इवोन सही हैं - आंतरिक भावना भी बहुत महत्वपूर्ण है। क्या किसी के साथ अच्छा चलता है? क्या आप दोनों को एक ही तरह की सोच है? क्या बिल्डर मेरे प्रोजेक्ट में वास्तव में मदद करता है या वह केवल सामान बेचकर चला जाता है? क्या किसी ने पहले उसके साथ उसी इलाके में घर बनाया है और संतुष्ट है?
हमने वास्तव में सबसे महंगा प्रस्ताव चुना, सिर्फ इसलिए कि तुरंत रसायन शास्त्र (रसायन जो आपस में मेल खाते हैं) सही थी, बिल्डर ने हमारे साथ कठिन विकास संबंधी प्रश्न हल किए और हमें कंपनी की सिफारिशें परिचितों से मिलीं।

नमूना देखने पर कई घर बनाने वाले घबरा जाते हैं, क्योंकि लागत अचानक 20 से 30 हजार यूरो तक बढ़ जाती है। इसलिए मैं खुश था कि मैंने शुरुआत से ही सूची को काफी सटीक बनाया था। मेरा मानना है कि प्रदाताओं ने विशेष रूप से इलेक्ट्रिक, टाइलें, सीढ़ी और स्नानागार की सजावट में बहुत कंजूसी की है। रंगाई को भी कम करके नहीं आंका जाना चाहिए और इसलिए इसे अक्सर निकाल दिया जाता है या स्वयं की सेवा घोषित की जाती है। अच्छा है जो फिर दो सप्ताह की छुट्टी लेकर रंगाई करता है और उसके पास बहुत सारे प्यार करने वाले रिश्तेदार और दोस्त होते हैं। अन्यथा यह भी एक अच्छी खासी रकम है।

नमस्ते सभी को,

हम इस समय एक स्व-स्वामित्व वाले घर की योजना बना रहे हैं और पहले ही कई बिल्डर और वेब पोर्टल से बहुत सी जानकारी इकट्ठा कर चुके हैं। शायद बहुत अधिक, क्योंकि अब और अधिक नए सवाल उठ रहे हैं और पाए गए जवाब अक्सर अलग-अलग होते हैं, जिससे हम बिल्डिंग के नौसिखियों के रूप में अधिक असमंजस में पड़ जाते हैं - लेकिन हम निश्चित रूप से सब कुछ जानना चाहते हैं।

इसलिए अब हम सीधे संवाद और सवाल पूछने के लिए फोरम का सहारा लेने की सोच रहे हैं। शायद कोई हमें अपनी सलाह (और कम व्यक्तिगत अनुभवों के बजाय) से हमारे विशिष्ट निर्माण प्रोजेक्ट में मदद कर सके।

परिस्थितियाँ

सबसे पहले परिस्थितियों या हमारी इच्छाओं के बारे में:

- बजट: घर के लिए 350,000 यूरो (भूमि को छोड़कर)
- लगभग 150 वर्ग मीटर दो मंजिलों में (बवेरिया में)
- तहखाना के साथ
- चाबी तैयार (दीवार और फर्श का काम स्वयं कर सकते हैं)
- सैटल छत
- प्लस-एनर्जी घर, कम से कम Kfw55 मानक (सही तरह से इन्सुलेटेड भवन खोल, वायु-जल हीट पंप, केंद्रीय वेंटिलेशन सिस्टम, फोटovoltaिक के साथ स्टोरेज, जल संचालित फर्श हीटिंग)
- गैराज वैकल्पिक रूप से सीधा संलग्न और अपनी खुद की दरवाज़ा के साथ

हमारे पास अभी कोई भू-खंड नहीं है, खोज उपयुक्त बिल्डर की तलाश के साथ-साथ चल रही है। इसके पीछे हमारे लिए पहली समस्या आती है। निर्माण विधियों (मसिवहाउस बनाम फ़र्टीगहाउस) और बिल्डर्स (खराब अनुभव/महंगा/कम गुणवत्ता बनाम सब कुछ टॉप) के बारे में बहुत कुछ और विभिन्न बातें पढ़ी जाती हैं, जिसके कारण शायद हम निर्माण न करें...

मूल रूप से हम दोनों निर्माण विधियों के लिए खुले हैं, परंतु हम अधिकतर मसिवहाउस की तरफ झुकते हैं। फ़र्टीगहाउस के चाबी-तैयार ऑफ़र की विस्तृत विविधता और परामर्श (मॉडल हाउस प्रदर्शनी) तुलना में अधिक या बेहतर व्यवस्थित लगती है। इस संदर्भ में हमारे लिए एक महत्वपूर्ण सवाल है: क्या यह मेरे लिए महत्वपूर्ण होना चाहिए कि मसिवहाउस निर्माण के द्वारा XY वर्षों में संभावित (!) बिक्री पर उच्च पुनर्विक्रय मूल्य मिले और यह सुनिश्चित किया जाए कि यह घर बच्चों द्वारा बाद में भी बसेरा हो सके (संभावित)?

बिल्डर की खोज

अंत में, हम कई निर्माण सलाहकारों के साथ बातचीत करके अपनी समझ बनाने की कोशिश कर रहे हैं, लेकिन नौसिखिये के रूप में यह समझना मुश्किल है कि क्या उनके वादे वास्तव में अद्वितीय और उपयोगी हैं या केवल एक अच्छी बिक्री तकनीक। फोटovoltaिक मॉड्यूल के लिए कौन सी क्षमता वास्तव में अच्छी है और हमारे घर के लिए कुल क्षमता क्या पर्याप्त है? स्टोरेज से क्या मांगें होनी चाहिए? कौन सी ईंटें मानक हैं लेकिन मुझे अनोखी बताई जाती हैं? आदि आदि... हमें इस पर और पोस्ट पढ़नी होंगी और जानकारी इकट्ठी करनी होगी। इसमें शायद एक एक्सेल तालिका मददगार हो सकती है, जिसमें सभी मदों को सूचीबद्ध और तुलना किया जा सके...

इसके अलावा, हम विभिन्न निर्माण सेवाओं के विवरणों की तुलना कर रहे हैं और अनौपचारिक लेकिन सटीक प्रस्ताव प्राप्त करवा रहे हैं। पहले में हम इस बात का मोटा अनुमान लगा सकते हैं कि क्या मूल रूप से शामिल है। लेकिन जो अतिरिक्त लागतें होती हैं, जैसे कि बेहतर सामग्री और उच्च गुणवत्ता, उनके बारे में निष्कर्ष निकालना (और अंततः अंतिम कीमत) कठिन होता है। इस मामले में हम सहमत हैं: हमारा बजट सीमित है, लेकिन हम केवल एक बार निर्माण करना चाहते हैं, इसलिए गलत जगह बचत नहीं करनी चाहिए और विशेष रूप से अनुबंध के बाद छुपी हुई लागतों का सामना नहीं करना चाहिए। भले ही एक अतिरिक्त राशि रखी जाए, लेकिन इस प्रकार की स्थिति हमें परेशान करेगी, इसलिए हम एक पारदर्शी बिल्डर तलाश रहे हैं जो मूल रूप से उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और उपकरण शामिल करता हो। चूंकि यह आपेक्षिक है, मैं बाद में अपनी इच्छाओं पर और अधिक विस्तार से चर्चा करूंगा।

प्रस्तावित ऑफ़र की तुलना करना भी मुश्किल है। कुछ विक्रेता मदों को जानबूझकर निकाल देते हैं या घटा देते हैं, जिन्हें कथित तौर पर जरूरत नहीं होती, या जिन्हें ग्राहक खुद याद नहीं करता, सिर्फ़ इतना ताकि शुरुआती कीमत कम दिखे।

जैसा कि कहा गया, हमने कई मैगजीन की समीक्षा रिपोर्ट भी पढ़ी हैं, जहां हमें संदेह रहता है कि लगभग हर कंपनी किसी न किसी श्रेणी में "अच्छा" रेटिंग पाती है और इसी से अपनी पहचान बनाती है। कोई भी बात कम विश्वसनीय या तुलनात्मक लगती है।

परामर्श वार्ताओं के अनुभव

... काम्पा

वे फ़र्टीगहाउस को Kfw40 और ऊर्जा-प्लस-हाउस के रूप में मानक रूप में प्रदान करते हैं, इसलिए मुझे उम्मीद है कि वे ऊर्जा दक्ष निर्माण के मामले में अपने काम को समझते हैं और लगे हुए तकनीक/मॉडल एक-दूसरे से मेल खाते हैं या घर के लिए उपयुक्त हैं। घर की कीमत हमें थोड़ी अधिक लगी, हालांकि बताया गया कि मानक में ही उपकरण उच्च गुणवत्ता वाले हैं (इलेक्ट्रिक रोलर शटर, स्मार्टहोम तकनीक, फ्लोरलेवल शावर...). इसके अलावा रसोई, फर्श और दीवार की चादरें शामिल थीं, जिन्हें निकाला भी जा सकता है।

... श्वेररहाउस

संभावनाओं के संदर्भ में श्वेररहाउस काफी आशाजनक लग रहा था। सलाहकार भी सक्षम और सुखद लग रहे थे। लेकिन: उन्होंने हमें गुणवत्ता की तुलना में मूल्य से अधिक प्रभावित करने का प्रयास किया और हमें 111 प्रचारात्मक घरों में से एक की पेशकश की। इनमें से कई विषय हटाए गए थे, जिन्हें क्रमशः समझाया गया, लेकिन इसके बाद छुपी हुई अतिरिक्त लागतें प्रतीत होती हैं। इसके अलावा, मैं उस हीटिंग तकनीक के प्रति थोड़ा संदेहशील हूं, जिसे सलाहकार ने जोर देकर सुझाया था। यह श्वेररहाउस ताजा हवा हीटिंग सिस्टम था, एक नियंत्रित वेंटिलेशन सिस्टम जिसमें इंटीग्रेटेड एयर-टू-एयर हीट पंप और कमरों में PTC सिस्टम्स शामिल हैं, जो फर्श हीटिंग के स्थान पर हीटिंग प्रदान करते हैं। घरेलू गर्म पानी के लिए एक अलग जल हीट पंप स्थापित करना होगा और ऊर्जा-प्लस-हाउस बनाने के लिए फोटovoltaिक (क्नट-) स्टोरेज सिस्टम की आवश्यकता होगी। सलाहकार के अनुसार, यह पारंपरिक (जल या सोले) हीटिंग सिस्टम से सस्ता और अधिक प्रभावी विकल्प है। उसने हमें 5000 यूरो का सोल-भूमि ताप विनिमायक भी सुझाया, लेकिन मुझे विश्वास नहीं होता कि यह लाभदायक होगा?!

निष्कर्ष: श्वेररहाउस संभावनाओं से आकर्षक लगता है, लेकिन शुरूआती कीमत से खरीदारों को आकर्षित करने की कोशिश करता है। बेहतर गुणवत्ता वाले उपकरण के लिए डिज़ाइनिंग के समय ध्यान देना होगा, जो कीमत बढ़ा देगा। लेकिन इस बात का ध्यान खुद रखना होगा।