अग्रिम भुगतान की राशि

नमस्ते,
मुझे अग्रिम भुगतान को लेकर चिंता हो रही है। यहाँ लिखा है:
1. [nach Übergabe bzw. Vorlage des Bauantrags] 5%
2. [nach Beginn Baugrubenaushub] 9%
3. [nach Betonieren der Kellerdecke] 14%
4. [nach Betonieren der Erdgeschossdecke] 11%
5. [nach Fertigstellung der Zimmererdarbeiten] 17%
6. [nach Einbau der Fenster] 17%
7. [nach Innenputz] 16%
8. [nach Heizungsinstallation] 7%
9. [nach Bezugsfertigkeit (Einbau der Haustüre)] 4%

क्या यह उचित है?

यह बहुत संगठित "तीर से तीर" की तरह पढ़ता है - आप किस स्थान पर सोचते हैं कि आपने तब तक जो बनाया गया था उससे अधिक भुगतान किया है?

खोदाई शुरू होने के बाद
और: जब छत की हड्डी खड़ी हो जाती है, तब तक 50% से अधिक भुगतान हो चुका होता है (56%)

जब छत की लकड़ी का ढांचा तैयार हो जाता है, तो पहले ही 50% से अधिक (56%) भुगतान हो चुका होता है

हाँ, लेकिन फिर काम जारी रहता है, और अगले 17% कार्य मात्रा को पूरा करने का प्रयास किया जाता है। जो खिड़कियाँ (और अन्य सामान) बाद में आते हैं, उन्हें ठेकेदार को समय पर खरीदना होता है (और अपनी ओर से आदेश पर अग्रिम भुगतान करना तथा प्राप्ति पर पूर्ण भुगतान करना पड़ता है)।

मैं यहाँ अलग-अलग मापदंडों पर विवाद नहीं करना चाहता, हो सकता है कि निर्माण ठेकेदार तरलता के मामले में कभी भी संकट में न पड़े। लेकिन यह तुम्हारे लिए सच में अच्छा ही है, क्योंकि इससे तुम्हारा जोखिम कम होता है कि वह पूरा होने से पहले दिवालिया हो जाए।

ध्यान दें कि हर एक प्रतिशत को उचित मानते हुए नहीं, मुझे यह एक बहुत मजबूत भुगतान योजना प्रतीत होती है।

बिल्कुल बीयू के लिए मजबूत। मुझे यह विभाजन बहुत ठेकेदार-हितैषी लगता है।
अगर (!) बीयू जैसे कि खिड़की लगाने के बाद दिवालिया हो जाता है, तो केवल 27% बचेंगे पूरे अंदरूनी निर्माण के लिए?!
लेकिन चाहे जो भी हो, अंततः यह विश्वास की बात है। किसी अनजान बीयू के साथ बिना संदर्भों के, मैं ऐसा नहीं करता, लेकिन किसी क्षेत्रीय रूप से मशहूर बीयू के साथ, जिसके कुछ संदर्भ भी ज्ञात हों, मुझे कोई आपत्ति नहीं होगी।

मेरे विचार में आप इस सवाल का जवाब केवल खुद ही दे सकते हैं।

हमारे पास 9 बार 10% और दो बार 5% हैं। यह कुछ अधिक न्यायसंगत है। कार्स्टन