जमीन पर घर की दिशा निर्धारण

तो, अगर अब कुछ भी गलत नहीं होता है, तो जल्द ही हमारा मनचाहा Grundstück हमारा होगा :)

तो अब योजना शुरू हो सकती है। भले ही मैं जानता हूँ कि यहां कई लोग शायद अपनी आंखें घुमाएंगे, मैंने Danhaus Schönhagen से प्यार कर लिया है।
मैं अभी तय नहीं कर सकता कि क्या मैं उनके साथ भी निर्माण करूंगा, लेकिन दिखावट के आधार पर यह शायद कुछ ऐसा ही होगा।
लेकिन जो अधिक महत्वपूर्ण है, वह सही फर्श योजना है, इसलिए मुझे खुशी होगी अगर आप मेरे अब तक के प्रारूप पर एक नजर डालें।

बेवासुंग्सप्लान/सीमाएँ
जमीन का आकार: 796 वर्ग मीटर
ढाल: नहीं
मूल क्षेत्र अनुपात: 0.2
मंजिल क्षेत्र अनुपात: 0.4
निर्माण विंडो, निर्माण सीमा और निर्माण रेखा: सड़क से 5 मीटर, पड़ोसी से 3 मीटर
धार निर्माण: गैराज मौजूद है, जो बने रहना चाहिए
पार्किंग स्थान की संख्या: कोई नहीं (सड़क पर)
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ: कोई नहीं, §34 के तहत निर्माण संभव

निर्माणकर्ताओं की आवश्यकताएँ
शैली, छत की आकृति, भवन प्रकार: नॉर्डिक, आधुनिक कंट्री हाउस, सटेल्ड छत
तहखाना, मंजिलें: तहखाना नहीं, 1.5 मंजिलें
लोगों की संख्या, आयु: 5 (44, 44, 12, 8, 4)
भू-तल की आवश्यकता: खुला रहने का क्षेत्र, बेहतर होगा एल-आकार, विस्तृत प्रवेश क्षेत्र/गार्डरूब, शॉवर सहित बाथरूम, अतिथि कक्ष, हाउसकीपिंग रूम
ऊपरी मंजिल की आवश्यकता: 4 शयनकक्ष, बाथरूम जिसमें टब और शॉवर, स्टोरेज रूम
वार्षिक अतिथि संख्या: लगभग 5
खुली या बंद वास्तुकला: दोनों का मिश्रण ;)
परंपरागत या आधुनिक निर्माण शैली: आधुनिक
खुली रसोई, कुकिंग आइलैंड: खुली आइलैंड के साथ
भोजन की जगहें: 6
चिमनी: नहीं
संगीत/स्टीरियो दीवार: नहीं
बालcony, छत की छत: नहीं
गैराज, कारपोर्ट: हाँ, मौजूद है
उपयोगी बग़ीचा, ग्रीनहाउस: हाँ, भविष्य में थोड़ा सब्ज़ी बगीचा

अन्य इच्छाएँ/विशेषताएँ/दैनिक दिनचर्या, साथ में कारण क्यों यह या वह नहीं चाहिए:

हम लिविंग रूम को रसोई की दृष्टि से बाहर चाहते हैं, सीढ़ी को प्रवेश क्षेत्र के गंदे क्षेत्र में नहीं चाहते और इसके नीचे भंडारण की संभावना हो।
ऊपरी मंजिल में वैक्यूम क्लीनर आदि के लिए एक छोटा स्टोर रूम भी अच्छा होगा, मैं खासतौर पर अच्छी गृहिणी नहीं हूँ और इसे जितना संभव हो उतना आसान बनाना चाहती हूँ ;)

घर का डिजाइन
योजना किसकी है:
- सेल्फ-मेड, Danhaus Schönhagen के आधार पर
क्या विशेष रूप से पसंद आया? और क्यों?: खुला बड़ा हॉल, जगह की बर्बादी?
क्या पसंद नहीं आया? और क्यों?: लिविंग रूम का दरवाज़ा, बेचैनी लाता है?
व्यक्तिगत बजट घर के लिए, जिसमें उपकरण शामिल नहीं: 480,000 € (रसोई और बाह्य कार्य शामिल नहीं)
पसंदीदा हीटिंग तकनीक: हवा/पानी हीट पंप

सबसे महत्वपूर्ण/मूलभूत सवाल 130 अक्षरों में गोचर है?

क्या कमरों के वितरण के हिसाब से यह लगभग सही है? आप जमीन पर इसकी स्थिति को कैसे देखते हैं? मैं चाहूंगा कि घर सड़क के सामने 5 मीटर की सीमा पर हो और प्रवेश द्वार भी सड़क की ओर हो।
मैं चाहूंगा कि बाथरूम वास्तव में सामने की तरफ न हो और बच्चों का कमरा उस जगह हो जहां अब बाथरूम है। लेकिन सीढ़ी होने के कारण मेरे पास इसे लागू करने का कोई अन्य विचार नहीं है।
मुझे लिविंग रूम का दरवाज़ा वहां पसंद नहीं है, लेकिन मैं चाहूंगा कि शाम को आरामदायक कपड़े पहनकर बिना रसोई में बैठे किशोरों को परेशान किए टॉयलेट जा सकें। क्या आपके पास कोई आइडिया है?
शायद सीढ़ी का माप सही नहीं होगा...
और ऊपर की छत की ढलानों के साथ क्या यह ठीक से फिट हो जाता है? Danhaus के पास एक गौबे है, जो मेरे OG योजना के साथ मिलती नहीं है, है ना? हालांकि बाथरूम थोड़ा छोटा हो सकता है, फिर यह संभव होगा, है ना? हालांकि मैं गौबे नहीं बनाऊंगा, क्योंकि फिर सड़क से हर कोई मुझे बाथरूम जाते देख सकता है...

पहले कि मैं पूरी तरह से उलझ जाऊं, मैं यह पोस्ट भेज देता हूं और रचनात्मक आलोचना की उम्मीद करता हूं :) बहुत धन्यवाद!

तो, अगर अब कुछ गलत नहीं होता, तो जल्द ही हमारी इच्छित जमीन हमारी होगी :) [...]
भूमि क्षेत्र संख्या: 0.2
मंजिल क्षेत्र संख्या: 0.4 [...]
अधिकतम ऊंचाई/सीमाएँ: नहीं, §34 के अनुसार बनेगा

सबसे पहले जमीन के लिए बधाई और इसके साथ-साथ पूर्व थ्रेड को स्वयं लिंक करने के लिए प्रशंसा। जो बात मुझे थोड़ी संदेहास्पद लगती है, वह है एक ओर §34 और दूसरी ओर पार्किंग योजनाओं जैसी क्षेत्र संख्या का संयोजन।

तो योजना शुरू हो सकती है। भले ही मुझे पहले से पता है कि यहाँ कई लोग तुरंत आंखें घुमाएंगे, मैंने डानहाउस शेनहागेन से प्यार कर लिया है।

जिससे भी आप प्यार करें, लेकिन यह यहाँ तकनीकी रूप से उचित नहीं है:

मैं अभी नहीं कह सकती कि मैं उनके साथ भी बनाऊंगी या नहीं, लेकिन दिखने में शायद यह इसी प्रकार का होगा।
पर जो और भी महत्वपूर्ण है, वह है उपयुक्त फ्लोर प्लान, इसलिए मुझे खुशी होगी यदि आप मेरी वर्तमान ड्राफ्ट पर एक नज़र डालें।

एक निश्चित घर मॉडल केवल विचार प्रेरक के रूप में "कम उपयोगी" होता है, क्योंकि यह कतालॉग हाउस के असली लाभों का त्याग करता है। ये लाभ हैं डिजाइन की परखा हुआपन और निर्माण की दिनचर्या। डिजाइन का परखा हुआपन कम हो जाता है जब आप उसे काफी बदल देते हैं। और निर्माण की दिनचर्या तब लागू नहीं होती जब आप मेयेरबाउ द्वारा एक मुलरहाउस डिजाइन को लागू करते हैं।

"प्रेरणा मॉडल" यहाँ पहले से ही गलत मूल मॉडल है, क्योंकि बच्चों के कमरे की संख्या मेल नहीं खाती। आप शायद कतालॉग हाउस की सीढ़ी के डिज़ाइन को केवल एक डिजाइन गिमिक मानते हैं, लेकिन यह डिजाइन के कामकाज के लिए मुख्य रूप से जिम्मेदार है। इस घर के आकार में, आप स्वाभाविक रूप से संकीर्ण जगहें बनाते हैं, जब आप छोटी-छोटी चीजें भी जैसे सीढ़ी को "पीछे घुमाना" बदलते हैं। यह हर मंजिल में दो वर्ग मीटर जैसी छोटी जगह हो सकती है, लेकिन इसके प्रभाव और भी दूर तक जाते हैं।

नतीजतन, आप सभी उम्मीदें छोड़ सकते हैं कि एक ऐसी ही बाहरी माप वाली और क़रीब-क़रीब कीमत वाली योजना इस घर डिजाइन के प्रेरणा मॉडल से मिलेगी। एक कतालॉग हाउस मूल मॉडल के रूप में आपके लिए स्वचालित रूप से गलत नहीं है, लेकिन इसके खासियतों का ध्यान रखना होगा। मुख्य समस्या तीसरा बच्चों का कमरा है, जो अधिकांश कतालॉग हाउस डिज़ाइनों में नहीं होता। इस दिक्कत के तीन मुख्य समाधान हैं:

A.: आप एक ऐसा घर डिजाइन लीजिए जिसमें विकल्प "डील: कार्य कक्ष के बदले छोटा लिविंग रूम" हो, जैसा मुख्य रूप से टाउन एंड कंट्री में होता है;
B.: आप एक कतालॉग हाउस को "लंबी स्ट्रेच लिमौजिन" के रूप में बनाएँ, यानी आम कतालॉग हाउस डिजाइन में एक पूरा कमरा जोड़ दें। यह दोनों मंजिलों में प्रभाव डालेगा, इसलिए आप यह चाल एक ऐसे मॉडल पर भी आज़मा सकते हैं जिसमें केवल एक बच्चों का कमरा होता है (उदाहरण: टाउन एंड कंट्री: राउमवुंडर 90);
C.: आप एक "लैंडहाउस" डिजाइन लें और अटारी को सीधे दीवार वाली ऊपरी मंजिल में बदल दें ("शहरविला"), ताकि झुकी हुई जगहें खड़ी जगहों में बदल जाएं। एक पूरा कमरा जोड़ने के लिए, आपको घर की चौड़ाई लगभग एक मीटर या दो ग्रिड स्टेप बढ़ानी होगी।

इन सभी बड़े परिवर्तनों के साथ, प्रारंभिक कतालॉग हाउस के मूल कीमत से दूर जाना निश्चित है!

एक महत्वपूर्ण बिंदु पर आपने कतालॉग डिजाइन को पहले ही काफी बदल दिया है: यानी बाथरूम अब कहीं और है। इसका प्रभाव न केवल नालियों और ड्राईवॉल डिज़ाइन पर पड़ता है, बल्कि नियंत्रणित आवासीय वेंटिलेशन पाइपिंग के लेआउट में भी। यह एक सामान्य समस्या है जब आप मूल प्लॉट या घर के आकार को न बदले बिना बड़ी पुनः योजनाएं करते हैं! (और आपको इसी तरह के अन्य मॉडल में भी इसी समस्या का सामना करना पड़ेगा)। परिणाम हमेशा समान रहते हैं: 1. संकीर्ण जगहें, 2. छत कमरों में विसंगतियां, 3. ड्राईवॉल समस्याएं।

पhew, कम से कम तुम तारीफ से शुरुआत कर रहे हो

जो चीज मुझे थोड़ी संदेहास्पद लगती है, वह है एक तरफ §34 और दूसरी ओर Bebauungsplänen में जैसी फ्लächenzahlangaben का संयोजन।

यहाँ बर्लिन में यह सामान्य लगता है, कम से कम मैं यह सभी Grundstück Exposés में पढ़ता हूँ।

Danhaus में सचमुच OG में 3 बच्चो के कमरे हैं, मेरी मंशा सीढ़ी को घुमाने की अधिकतर बैठक कक्ष के लिए थी, मैं बस उसे थोड़ा अधिक सुरक्षित और अपने दरवाजे के साथ चाहता था।
हम अक्टूबर की शुरुआत में वैसे भी वहां Musterhaus में होंगे, तब मैं इसे देख सकता हूँ।

लेकिन मैं तुम्हारी आपत्तियों को समझ सकता हूँ और मैं आगे प्रयास करता रहूंगा।

तुम घर की और Grundstück पर कमरे की दिशा के बारे में मूल रूप से क्या कहते हो?

डानहाउस में वास्तव में तीन बच्चे के कमरे ऊपर की मंजिल पर हैं, मेरी मंशा सीढ़ी को घुमाने की थी क्योंकि मैं लिविंग रूम को थोड़ा सुरक्षित और अपनी खुद की दरवाज़ा वाला बनाना चाहती थी।

ओह, नहीं, तो मैं ओरिजिनल में कुछ छेड़छाड़ नहीं करूंगा (और अगर बाकी सब कुछ ठीक है, तो इस प्रदाता का घर भी लेना चाहिए)।

लेकिन मैं तुम्हारी आपत्तियाँ समझ सकता हूँ और आगे कोशिश करता रहूँगा।

या इसे वैसे ही रहने दो, ऊपर देखो।

तुम सामान्य तौर पर घर की दिशा और ज़मीन पर कमरों की व्यवस्था के बारे में क्या सोचते हो?

मुझे ये ठीक लगती है, और मैं गैराज को तोड़ने से बचूँगा, क्योंकि इन परिस्थितियों में यह उपयोगी है, और ऑटो के लिए रॉडगौ में केवल यह लागू होता है कि "भले ही वास्तुकला कोई फर्क नहीं डालती" ;-)

मैंने इंटरनेट पर इसे खोज-खोजकर पढ़ा और कई लोगों को देखा जो इस बात पर चढ़ते हैं कि डेनहाउस कितना अव्यवस्थित और अविश्वसनीय हो सकता है... यह मुझे थोड़ा चिंता में डालता है। लेकिन दिखावट की बात करें तो वे मेरे और मेरे स्वाद के लिए शायद ही बेहतर हो सकते हैं और जहाँ तक मैं देख पा रहा हूँ, गुणवत्ता भी ठीक लगती है। लेकिन देखते हैं कि सीधे संपर्क में इसका अनुभव कैसा होता है।

[Die Garage] जरूर बनी रहेगी, वह दिखने में थोड़ा पुरानी हो गई है, लेकिन मजबूत है और उसे केवल एक नई पेंटिंग की जरूरत है। वैसे भी यह सवालिया है कि उसे कभी कोई कार देखने को मिलेगी या नहीं, पार्किंग तो Grundstück के बाहर भी अच्छी तरह से हो जाती है :)

मैं पहले प्रयास के लिए इस ड्राफ्ट को बहुत अच्छा मानता हूँ। समस्या, जैसा कि आपने अनुमान लगाया है, निश्चित रूप से सीढ़ी है, जो कि बहुत छोटी है। लेकिन इसे ऐसा या इसी तरह बनाना असंभव नहीं है। यहाँ 3 रेखाओं से जो कुछ बहुत अच्छा दिखता है, वह सही दीवारों और सीढ़ी के साथ बहुत जल्दी बहुत बड़ा हो सकता है। इससे बजट में कमी हो जाएगी।

साथ ही, जो सवाल है वह है दिशा। वर्तमान में यह अधिकतर एक I जैसा है बजाए L के। मेरे अनुसार लिविंग रूम बहुत लंबा है और आप सीढ़ी के पीछे छिप जाते हैं ताकि किचन न दिखे। लेकिन डाइनिंग टेबल के दाईं ओर जो जगह है वह बेकार और व्यर्थ बनाई गई है।
पूरा घर दक्षिण-पूर्व की ओर है - शाम के समय किचन में अंधेरा होगा जैसे कि भालू की... जगह।
अगर आप फिर भी L ही चाहते हैं, तो इसे वैसे ही प्लान करें और घर को घुमाएं (जैसे कि ध्वस्त होने वाला घर)। किचन को उस खिड़की वाले कोने में रखें जहाँ दक्षिण में बहुत रोशनी आती है और लिविंग रूम को बगीचे की दिशा में रखें। इससे जगह और पैसा दोनों बचेंगे।