सस्ती गृहस्वामित्व - क्या जमीन के साथ घर अभी भी यथार्थवादी है?

वैसे मैंने अपना घर 2,000 यूरो/मीटर² से कम में बनाया है, चाभी सौंपने के लिए तैयार, जिसमें बहुत ज्यादा अपनी खुद की मेहनत लगी है। और ये कीमतें 2022 के कोरोना प्राइस शॉक के बाद की हैं...

यहाँ मैंने - EL में भी - लगभग KfW के हिसाब से एक मुख्य नवीनीकरण बहुत ही कम, लगभग 1,000€/मी² से कम में किया है। और? अगर TE चाभी सौंपने के लिए घर बनवाना चाहता है तो क्या इससे किसी को EL पर निशाना साधने में मदद मिलती है?
हम यहाँ सामान्य और बाजार के अनुसार कीमतों की तुलना कर रहे हैं। EL के साथ दुनिया हमेशा अलग दिखती है।

नहीं, यह बिल्कुल उचित गणना है। 50k ज्यादा नहीं हैं,

..., अगर ध्यान में रखा जाए कि यह केवल "शुरुआती" कीमत है और बाकी सब चीज़ें इसमें शामिल नहीं हैं। बस भुगतान करने के काबिल होना चाहिए।

मैं अभी एक ऐसे प्रोजेक्ट पर काम कर रहा हूँ जो किफायती आवास को फिर से यथार्थवादी बनाना चाहता है – यानी छोटे, आधुनिक घर उचित कीमत पर।

कृपया ऐसे प्रतिभाशाली नवाचारों की नब्बेवीं नकल मत करें ;-) जैसे मॉड्यूल और/या टिनी हाउस!

लोग अब "इकाई परिवार के घर" नहीं चाहते – बहु-परिवार वाले घर बहुत अधिक प्रभावी हैं...

बहु-परिवार वाले घर तो बादल महल होते हैं, जहाँ बाजार केवल एकल भूखंड प्रदान करता है, जिन्हें केवल क्रय मूल्य के कारण एक स्वतंत्र EFH से नहीं बनाया जाता, बल्कि उन्हें जुड़वाँ घर के लिए विभाजित करना पड़ता है। सैद्धांतिक और व्यावहारिक रूप से हमेशा से स्पष्ट रहा है कि दोनों में से कौन जीतता है।

मैं इस समय एक ऐसे प्रोजेक्ट पर काम कर रहा हूँ जो सस्ती आवास व्यवस्था को फिर से यथार्थवादी बना सके – यानी कंपैक्ट, आधुनिक घरों को एक उचित कीमत पर।

यह 1950 के दशक से पहले भी मौजूद था और इसे फ़र्टिगहाउस कहा जाता था। क्वात्रोहाउस, रेनहाउस, स्टैड्टहाउस आदि।
और कई अन्य कंपनियों ने इसे बार-बार नई सोच के साथ अलग-अलग कंपनी दर्शन के अनुसार विकसित किया। इस प्रोजेक्ट में नया कुछ नहीं है।

एक निजी घर में आपके लिए सबसे महत्वपूर्ण क्या है? (जैसे कि भूखंड का आकार, गार्डन, कमरों का विभाजन, आदि।)

मैं सवाल को केवल इतना समझ सकता हूँ, जितना मैं एक बिल्डर के रूप में प्रभावित कर सकता हूँ। भूखंड का आकार, सामुदायिक नीति या व्यापक स्तर पर मुझे कोई ऐसा नियंत्रण नहीं दिखता, सिवाय इसके कि एक बिल्डर के रूप में मुझे अपनी जरूरतों पर सवाल उठाना पड़ता है या कर सकता हूँ। हर कोई अलग सोचता है, और कई लोग अपनी इच्छित आकार के घर का खर्च वहन कर सकते हैं। यह ज्यादातर वेतन पर निर्भर करता है, जिसे एक प्रोजेक्ट डिज़ाइनर के रूप में प्रभावित नहीं किया जा सकता।

अगर कीमत और गुणवत्ता सही हो तो क्या आपके लिए छोटी रहने की जगह (70-100 वर्ग मीटर) या छोटा भूखंड भी दिलचस्प होगा?

मेरे लिए ये सवाल ईमानदारी से बहुत सामान्य और सामान्यीकृत हैं।
इसके अलावा, ऐसे कई घर हैं, जो जरूरी रास्तों और तकनीकी कमरों को घटाने के बाद 70-100 वर्ग मीटर को कवर करते हैं।
और बाजार को देखें या अपने आस-पास देखें तो ऐसे कई घर उसी उचित आकार के साथ तेजी से बिकते भी हैं।

चक्र को फिर से गढ़ने की जरूरत नहीं है। यह पहले से ही मौजूद है।