3 साल की निश्चित ब्याज दर - कौन से बैंक यह करते हैं?

तो आप बिना अंडे रखे योजना बना रहे हैं। कौन जानता है कि 1-2 साल में घर किस कीमत पर बिकेगा, अगर बिकेगा भी तो।
मैं आपकी संपत्ति को पूरी तरह से सामान्य तरीके से वित्तपोषित करता और 10% विशेष भुगतान के लिए बातचीत करता। फिर संदेह की स्थिति में भी कर्ज बहुत जल्दी खत्म हो जाएगा।

सामान्य रूप से मतलब 10 या 15 साल और फिर लगभग हर साल 4% ब्याज, यह मेरे लिए बहुत है। मैं 5 साल से अधिक ब्याज अवधि नहीं करूँगा, मैं 3 साल को बेहतर मानता हूँ। फिर भी मैं विशेष भुगतान कर सकता हूँ। :)

3 और 5 साल के लिए भी तुम ज़्यादा सस्ता नहीं हो पाओगे। तुम्हें ये आइडिया कैसे आया?

सामान्य रूप से मतलब होगा 10 या 15 साल और फिर लगभग हर साल 4% ब्याज, जो मेरे लिए बहुत ज्यादा है। मैं 5 साल से अधिक की ब्याज अवधि नहीं करूंगा, मुझे 3 साल बेहतर लगता है। मैं फिर भी विशेष चुकौती कर सकता हूँ। :)

हर साल अभी तक चुकाए न गए हिस्से पर 4% ब्याज, उस रिटर्न को घटाकर जो आपको पूंजी को बेच कर प्राप्त होता है और निवेश किया जाता है। दोनों पक्षों पर ब्याज दरें बढ़ी हैं। इसे विस्तार से गिनती करके देखें (नेट पर अच्छे कैलकुलेटर उपलब्ध हैं), और देखें कि क्या छोटी अवधि के ब्याज पर आप वास्तव में बचत कर रहे हैं। अगर आपको ब्याज में अतिरिक्त शुल्क स्वीकार करना पड़ता है तो शायद नहीं।
5 साल के खिलाफ क्या तर्क हैं?

सामान्य तौर पर इसका मतलब होगा 10 या 15 साल और फिर लगभग हर साल 4% ब्याज, जो मेरे लिए बहुत ज्यादा है। मैं 5 साल से अधिक की ब्याज स्थिरता नहीं करूँगा, 3 साल को बेहतर मानता हूँ। फिर भी मैं Sondertilgung के साथ कर सकता हूँ। :)

Interhyp कहता है 5 साल के लिए 3.68%, 10 साल के लिए 3.81%, और 15 साल के लिए 3.82%। या तो 14 बेसिस पॉइंट्स के लिए या 3% महंगी फाइनेंसिंग के लिए तुम अपनी स्वतंत्रता खरीद सकते हो दूसरे बिक्री से। सच कहूँ तो, अगर तुम अभी भी इसके खिलाफ जिद करोगे, तो तुम्हारी अपनी गलती होगी अगर कुछ गलत होता है। मैं ऐसी संख्या पर 15 साल तक जाना भी पसंद करूँगा।

तो मैं 5 साल लूंगा। :)

मेरी माँ अपना खुद का घर 1 से 2 साल में बेचना चाहती हैं और मुझे बिक्री की लगभग पूरी रकम मिलती है।

अब घर बेचने के बारे में क्या ख्याल है, 2 साल में निकलना?
अन्यथा निश्चित रूप से परिवर्तनीय वित्तपोषण करें, या वर्तमान वित्तपोषण को वर्तमान दर पर वैसे ही जारी रखें।
इसका फायदा यह होगा कि माँ के लिए यह फिर से सोचने का आकर्षण कम हो जाएगा ;)