Combien coûte environ une ouverture dans un mur ?

Bonjour à tous,

ma femme et moi avons un rendez-vous chez le notaire la semaine prochaine et nous aimerions faire enlever un mur entre la cuisine et le salon avant d'emménager dans la maison. Le mur est marqué en rouge sur la photo. La largeur du mur est de 3 m, il a une épaisseur de 24 cm. Au-dessus se trouve un plafond avec des poutres en bois, et juste au-dessus du mur au premier étage il n'y a pas de mur. La maison est construite en blocs de sable-calcaire massif. En pièce jointe, une vue du mur depuis le salon.

Combien coûte environ ce genre d'ouverture ? La maison se trouve dans le district de Stade (Basse-Saxe).

Coûte environ une journée de travail un samedi et une demi-caisse de bière si tu le fais toi-même...

Ça coûte environ une journée de travail un samedi et une demi-caisse de bière si tu le fais toi-même...

Je n'aurais aucun problème à démolir le mur moi-même avec un marteau-piqueur. Cela n’a-t-il pas d’impact sur la structure, au point qu’il faille installer une poutre en acier ? Comment puis-je savoir si c’est un mur porteur ?

Eh bien, cela devrait déjà être su à l'avance...

Oui, et c’est pourquoi l’affirmation selon laquelle on pourrait simplement arracher ça un samedi est un peu limite. Avec un mur porteur de 24 cm, on peut justement supposer qu’il a une fonction. Et particulièrement s’il y a un vrai plafond en poutres, ce sont justement les poutres qui reposent là-dessus.

Dans ce cas, un linteau/poutre (Système) doit être installé pour reprendre la charge. Cela doit alors être calculé statiquement et probablement mieux réalisé par des professionnels. C’est toujours la question de savoir si, à la fin, on économise vraiment beaucoup en ne sachant pas assez pour estimer correctement et réaliser proprement les travaux. Là, je conseillerais plutôt la prudence.

Oui, et c’est pourquoi l’affirmation de démolir ça comme ça un samedi est un peu limite. Avec un mur porteur de 24 cm, on peut quand même supposer qu’il a une fonction. Et surtout s’il y a une vraie poutre de plafond, ce sont justement les poutres qui reposent dessus.

Dans ce cas, il faut mettre un linteau/poutre (système) pour supporter cela. Cela doit alors être calculé statiquement et probablement mieux réalisé par des professionnels. La question est toujours de savoir si on économise vraiment beaucoup à la fin quand on n’a pas assez de connaissances pour évaluer et mettre en œuvre proprement. Là, je pencherais plutôt pour la prudence.

C’est ce que le courtier immobilier et l’expert lors de la visite ont aussi dit. Il estimait les coûts entre environ 3000 et 6000 EUR. Est-ce que quelqu’un d’entre vous a déjà fait ce genre de travaux et connaît une meilleure estimation ? Après le rendez-vous chez le notaire, je vais demander des devis à quelques entreprises.