Quelle somme proposeriez-vous pour la rénovation ?

Me revoilà ! Nos plans précédents n'ont malheureusement pas fonctionné (ou heureusement si le nouveau projet aboutit ;-) ). Maintenant, nous avons découvert une maison qui serait un rêve absolu - cependant, elle est en mauvais état et l'[OG] est encore un gros œuvre. Nous devrions donc investir pas mal :

*[OG] d'environ 70 m² à aménager COMPLETELY (pour l'instant, il n'y a ni câblages ni enduits ni rien d'autre – murs porteurs bruts !)

* Il faudrait faire deux salles de bain

* Le chauffage devrait être complètement renouvelé

* L'enduit extérieur a des fissures et une peinture est nécessaire

* Tous les revêtements de sol (au total 165 m²)

Ce ne sont que les choses dont nous avons connaissance pour l'instant. Nous pourrions acquérir la maison vraiment à bas prix, mais nous craignons que les coûts de rénovation ou de remise en état dépassent notre budget. Que prévoiriez-vous comme montants pour un tel projet ? Nous disposons d'un maximum de 90 000 € pour la rénovation, tenteriez-vous le coup ou jugez-vous cela irréalisable ?

Avant que vous ne disiez qu'il faut l'avis d'un professionnel : c'est clair – mais l'expert donnera son avis dans deux semaines et nous aimerions avoir un premier point de référence ou des premières opinions sur la faisabilité. Merci d'avance !

Bonjour,

Quels montants prévoiriez-vous pour un tel projet ?! Nous disposons au maximum de 90 000 € pour la rénovation, est-ce que vous prendriez ce risque ou vous pensez que ce n’est pas réalisable ?
Avant que vous ne disiez qu’un professionnel doit juger : c’est clair – mais l’expert donnera son avis dans 2 semaines et nous aimerions avoir un premier point de repère ou des premières opinions sur la faisabilité.

Si je pouvais le faire de manière fiable, je me lancerais dans la "voyance" :D

D’après ce que je lis et à condition que la structure brute soit bonne à très bonne, tu ne pourras pas t'en sortir avec les moyens dont tu disposes. Pour le volume d’investissement nécessaire, en premier lieu il y a selon moi un 1 et en second lieu certainement pas un 2 ;)

Cordialement

Merci d'avance pour ton évaluation ! Heureusement, notre banque a oublié de prendre en compte les prêts KfW et nous disposons donc non pas de 90 mais de 120k - selon mes premiers calculs, cela devrait donc fonctionner - croisons les doigts que cela marche vraiment !