Rob78
19.09.2018 14:16:28
- #1
Bonjour à tous,
après longtemps, j’ai enfin trouvé une maison qui correspond exactement à mes attentes et qui est aussi abordable. Il y a beaucoup de petites choses non graves à faire, avec lesquelles je peux bien gérer. Cependant, il y a une chose pour laquelle il me manque de l’expérience :
Dans la cave, il y a une pièce avec une porte métallique qui donne sur le jardin. Derrière la porte, il y a donc un escalier latéral qui monte le long du mur de la maison. Sur la petite surface au bas de l’escalier se trouve un drain. Maintenant, à cause de la végétation un peu envahie, beaucoup de feuilles et d’autres végétaux sont tombés dans cette zone au cours de l’année et ont bouché le drain. Ainsi, de l’eau est restée un certain temps derrière la porte de la cave, qui a ensuite pénétré dans la cave par l’ouverture de la porte. Du côté intérieur, on voit assez clairement comment l’eau s’est infiltrée en oblique vers le sol, à gauche et à droite, sur une surface d’environ 1 m à côté de la porte.
Les murs restants de la pièce ainsi que le reste de la cave sont secs. À l’endroit où l’eau est entrée, il n’y a pas non plus de moisissure, on ne voit que des taches d’eau sur le béton. La cave elle-même est en béton jusqu’à environ la hauteur de la tête.
D’après tout ce que j’ai pu lire, le plus important est de savoir d’où venait l’eau – ce qui est dans ce cas assez clair pour moi. J’ai l’impression que cette zone peut probablement être séchée en temps raisonnable grâce à une bonne aération et éventuellement un déshumidificateur, après que le drain ait été dégagé et la porte remplacée.
Mais comme je manque d’expérience et que je ne veux pas faire d’erreur pour un investissement aussi important, je voudrais bien avoir un deuxième avis de quelqu’un qui s’y connaît mieux que moi. J’ai donc contacté plusieurs experts en bâtiment et experts judiciaires, mais après avoir expliqué le problème, je n’ai soit reçu aucune réponse, soit on m’a directement proposé une analyse complète de l’objet ou un conseil d’achat que je n’avais absolument pas besoin. Un simple avis ne semble pas vraiment intéressant pour les professionnels.
Donc ma question : y aurait-il quelqu’un ici dans la région de Sonsbeck/Wesel ou aux environs qui pourrait s’aventurer à donner son avis et avoir une heure à court terme pour regarder tout cela avec moi ? Bien sûr, il y aura une indemnité pour les frais.
Cordialement
Robert
après longtemps, j’ai enfin trouvé une maison qui correspond exactement à mes attentes et qui est aussi abordable. Il y a beaucoup de petites choses non graves à faire, avec lesquelles je peux bien gérer. Cependant, il y a une chose pour laquelle il me manque de l’expérience :
Dans la cave, il y a une pièce avec une porte métallique qui donne sur le jardin. Derrière la porte, il y a donc un escalier latéral qui monte le long du mur de la maison. Sur la petite surface au bas de l’escalier se trouve un drain. Maintenant, à cause de la végétation un peu envahie, beaucoup de feuilles et d’autres végétaux sont tombés dans cette zone au cours de l’année et ont bouché le drain. Ainsi, de l’eau est restée un certain temps derrière la porte de la cave, qui a ensuite pénétré dans la cave par l’ouverture de la porte. Du côté intérieur, on voit assez clairement comment l’eau s’est infiltrée en oblique vers le sol, à gauche et à droite, sur une surface d’environ 1 m à côté de la porte.
Les murs restants de la pièce ainsi que le reste de la cave sont secs. À l’endroit où l’eau est entrée, il n’y a pas non plus de moisissure, on ne voit que des taches d’eau sur le béton. La cave elle-même est en béton jusqu’à environ la hauteur de la tête.
D’après tout ce que j’ai pu lire, le plus important est de savoir d’où venait l’eau – ce qui est dans ce cas assez clair pour moi. J’ai l’impression que cette zone peut probablement être séchée en temps raisonnable grâce à une bonne aération et éventuellement un déshumidificateur, après que le drain ait été dégagé et la porte remplacée.
Mais comme je manque d’expérience et que je ne veux pas faire d’erreur pour un investissement aussi important, je voudrais bien avoir un deuxième avis de quelqu’un qui s’y connaît mieux que moi. J’ai donc contacté plusieurs experts en bâtiment et experts judiciaires, mais après avoir expliqué le problème, je n’ai soit reçu aucune réponse, soit on m’a directement proposé une analyse complète de l’objet ou un conseil d’achat que je n’avais absolument pas besoin. Un simple avis ne semble pas vraiment intéressant pour les professionnels.
Donc ma question : y aurait-il quelqu’un ici dans la région de Sonsbeck/Wesel ou aux environs qui pourrait s’aventurer à donner son avis et avoir une heure à court terme pour regarder tout cela avec moi ? Bien sûr, il y aura une indemnité pour les frais.
Cordialement
Robert