Astuces pour le calcul des projectiles

Tout dépend toujours du Land fédéral (et chez nous aussi un peu du bureau des constructions/responsable du dossier) et est indiqué dans les règlements de construction des Länder. En Basse-Saxe, il s'agit vraiment seulement des 2/3 purs.
Nous avons par exemple une sorte de "porte-à-faux" dans le salon, au-dessus duquel il n'y a pas de pièce à vivre et le toit à pignon descend en quelque sorte jusqu'en bas. Cela nous a permis d'atteindre une hauteur de mur maigre au premier étage d'environ 1,6 m.
Juste à côté, on construit une maison avec une terrasse sur le toit au-dessus du salon - ici, les propriétaires ont vraiment pu obtenir une hauteur de plafond complète également au premier étage (je suppose qu'il s'agit d'un [Staffelgeschoss]).

Pour le Bade-Wurtemberg, les dispositions suivantes s'appliquent :

(6) Les étages pleins sont des étages qui dépassent de plus de 1,4 m la surface moyenne du terrain mesurée, et qui, mesurés de la superficie finie du plancher jusqu'à la superficie finie du plancher de la dalle supérieure ou jusqu'à la surface finie de la toiture du toit supérieur, ont une hauteur d'au moins 2,3 m. La surface moyenne du terrain mesurée résulte de la moyenne arithmétique de l'altitude de la surface du terrain aux angles du bâtiment. Ne sont pas considérés comme étages pleins : 1. les étages servant exclusivement à l'installation d'équipements techniques du bâtiment et d'installations de chauffage, 2. les étages supérieurs dans lesquels une hauteur de 2,3 m est présente sur moins des trois quarts de la surface au sol de l'étage inférieur. Les vides entre la dalle supérieure et le toit, dont la hauteur libre est inférieure à celle requise pour les locaux d'habitation selon le § 34, al. 1, ainsi que les galeries ouvertes jusqu'à une surface au sol de 20 m², ne sont pas pris en compte.

Mais je ne le comprends malheureusement pas complètement non plus.

: Merci pour cette super réponse, cela m'aide vraiment beaucoup à mieux comprendre. Le plan d'urbanisme ne mentionne pas les étages en gradins, mais je me suis simplement inscrit chez le maire la semaine prochaine pour clarifier exactement ce qui est possible, comment et où.

: Je trouve ça aussi vraiment compliqué et je suis content de ne pas être seul avec ça.