Impôts / Droit fiscal / Économies

Bonjour chère communauté,

nous allons bientôt construire un immeuble collectif avec 6 logements.
Avez-vous des conseils et astuces sur ce à quoi il faut faire attention pour récupérer le plus possible d’impôts à la fin de la période de construction ?
Par exemple, nous avons pensé aux frais de déplacement (carnet de bord).

Cordialement

Bonjour chère communauté,

nous construisons bientôt un immeuble résidentiel avec 6 logements.
Avez-vous des conseils et astuces sur ce à quoi il faut faire attention pour récupérer autant d'impôts que possible à la fin de la période de construction ?
Nous avons par exemple pensé aux frais de déplacement (carnet de bord).

Cordialement

Cela, votre conseiller fiscal le sait.

Avez-vous des astuces et conseils sur ce à quoi il faut faire attention pour récupérer le plus d'impôts possible à la fin de la période de construction ?

La TVA, tu n’en récupères pas du tout ; cela n’est possible que pour une location assujettie à la TVA. Sinon, tu peux bien sûr déduire des frais publicitaires dans le cadre des revenus fonciers. Il n’y a pas d’astuces, seulement des possibilités légales. C’est vraiment votre expert-comptable qui est votre interlocuteur à ce sujet. La forme juridique sous laquelle vous construisez serait aussi intéressant à connaître. Mais cela, vous l’avez sûrement déjà discuté avec votre expert-comptable.

Construis-tu la maison à titre privé ou professionnel ?

Construis-tu la maison à titre privé ou professionnel ?

Nous construisons à titre privé.

Alors pense à l’amortissement spécial de 5 % pendant les 4 premières années pour la création de logements. Réfléchis à quand tu définis la fin de la construction et ce que tu inclus comme dépense courante, par exemple une partie des aménagements extérieurs. Et au conseiller fiscal.