Appartement indépendant au-dessus du garage

Bonjour

J'ai une question. Est-il possible de construire un appartement indépendant sur un garage préfabriqué ? Nous avons construit il y a un an pour avoir assez de place pour nous et les enfants. Maintenant, nous avons besoin de plus d'espace car ma belle-mère doit venir vivre avec nous. Il n'y a pas de place dans la maison, et pour la vie de famille, c'est mieux que chacun ait une entrée séparée et un endroit où se retirer.
Si c'est possible, combien cela coûte-t-il et qui peut faire cela ?

Alors, je pense qu'il manque la bonne fondation et que la garage ne tiendra pas non plus statiquement. De plus : où se trouve la garage ? À la limite ? Cela n'obtiendra probablement pas de permis. Qu'est-ce qui est prévu dessus ? Peut-être un garage 6 x 6, dessus un petit toit avec un escalier pour la belle-mère... où est la valeur résidentielle sur combien de m² ?

En principe, tu as besoin d’un permis de construire pour construire. Si tu souhaites maintenant utiliser le garage + la surélévation ou seulement la surélévation comme espace habitable, tu dois déposer une demande de permis de construire auprès de ta commune. Cela implique : tu as besoin d’un architecte (ou d’un signataire qualifié équivalent), des plans, des calculs de structure, etc.
Pour ne pas devoir tout préparer immédiatement, il existe ce qu’on appelle des demandes préalables de construction. Celles-ci peuvent être assez informelles (un croquis approximatif et un plan de situation devraient suffire) et être soumises. Ensuite, on décide si le projet peut être en principe approuvé.
Comme toute première étape, tu devrais appeler / te rendre au service de l’urbanisme compétent et discuter de ta demande avec les employés. Ils pourront très rapidement te donner une tendance quant à la faisabilité de ton projet chez toi ou non.

Le garage est un garage préfabriqué de 3x7, donc 21 m². Oui, j'ai aussi pensé que la statique poserait des problèmes. Notre garage est directement adjacent au garage de nos voisins. Je pensais aussi à faire installer une sorte de micro-maison dessus. Un autre voisin dans cette rue a une extension sur le garage, ça ne semble pas mal, mais il l'a déjà planifiée pendant la construction, ce que nous n'avons pas fait. Nous avions aussi pensé que ma belle-mère déménagerait chez le fils aîné, ils ont bien plus de place. Mais elle ne veut pas, elle veut venir chez nous et maintenant il a fallu trouver une solution d'une manière ou d'une autre.

Vous connaissez sûrement, la famille c’est bien joli, mais il faut aussi un lieu de retraite. J'ai déjà vécu avec ma belle-mère et ce n'était certainement pas facile.

De plus : où se trouve le garage ? À la limite ? Il n’obtiendra probablement pas d’autorisation.

Notre garage est juste à côté du garage de nos voisins.

ypg a déjà mentionné, en plus de la statique, etc., un des principaux problèmes. Le respect des exigences concernant la distance minimale. Si votre garage est directement collé à celui du voisin, il a donc été construit sur la limite du terrain. Une maison (espace habitable) doit cependant respecter la distance minimale par rapport au terrain voisin (à ma connaissance 3,00 m). Cela s’applique même si, par exemple, le toit du garage doit être utilisé comme terrasse. Obtenir une autorisation pour une telle transformation sera très, très difficile et probablement (si elle est accordée) prendra beaucoup de temps.
OK - avantage pour toi à ce moment : belle-maman peut encore un peu retarder son arrivée . OK - mauvaise blague (je suis fan d’Al Bundy).