Rénovation du chauffage au sol dans une maison de 20 ans

Bonjour à tous

Nous avons acheté une maison de 20 ans. Récemment, j’ai vu un reportage à la télévision disant qu’on ne peut pas faire confiance à un chauffage au sol de plus de 20 ans.

Surtout, les tuyaux en plastique sont très sensibles à la diffusion de l’oxygène. J’ai entendu parler de la société LSE System. Est-ce que quelqu’un parmi vous a déjà eu une expérience avec cette entreprise ?

Lors de la procédure HAT, les tuyaux du chauffage au sol sont nettoyés puis revêtus à l’intérieur d’une couche neuve, en quelque sorte un tuyau dans le tuyau. Cependant, cette rénovation coûte 25 000 CHF.

Y a-t-il des alternatives moins chères ? Par exemple, seulement enlever la boue dans le tuyau ? Ou est-ce que le problème n’est que repoussé ainsi ?

Si les tuyaux sont défectueux, me reste-t-il alors seulement le remplacement des tuyaux ou bien de devoir casser tout le sol ? Ou peut-on désactiver le chauffage au sol d’une manière ou d’une autre et installer par exemple des radiateurs à basse température à moindre coût et effort ?

Merci beaucoup pour vos retours !

Tout ce que j'ai dit maintenant est sans engagement !
Je pense qu'il est possible de nettoyer le chauffage de la saleté avec un 'rinçage', ce qui demande moins d'efforts.
Mais le principal problème devrait être, comme mentionné, les tuyaux qui deviennent naturellement plus poreux avec le temps et l'eau chaude. Cependant, je ne ferais pas encore une rénovation radicale. Laisse d'abord un professionnel vérifier les tuyaux.
Vorlauf. Ai-je aussi mal compris quelque chose ..

Analyse de l'eau de chauffage

Je suis un technicien neutre spécialisé dans l'eau de chauffage, malheureusement je dois chaque semaine informer au moins 4 à 6 propriétaires des faits concernant un chauffage par le sol.

Le fait est qu’il n’existe pas de dommages généralisés sur les tubes de chauffage par le sol.
Il ne sert à rien de faire un revêtement intérieur sur les tubes de chauffage par le sol, car l’oxygène passe également à travers ce revêtement intérieur !
De plus, le vieillissement continue joyeusement même avec un revêtement intérieur !

Le comportement de vieillissement des plastiques dépend, outre des propriétés du plastique lui-même, du temps, de la température, de la pression et de la composition du fluide transporté.

La durabilité des tuyaux est surtout affectée par la durée d’efficacité des stabilisants contenus dans le plastique. Pour le dire crûment, ces additifs vivent moins longtemps que le matériau porteur, le plastique. Le matériau vieillit, devient moins élastique, donc cassant. En particulier, les anciens chauffages par le sol qui ont été exploités avec des températures de départ relativement élevées (environ 60° à 70°C) vieillissent beaucoup plus vite que les systèmes basse température, tels qu’il en existe dans les nouvelles constructions actuelles.

Qu’est-ce que cet effet signifie pour les collecteurs du chauffage par le sol ? Et ici, quelques relativisations importantes s’imposent :

Les tuyaux des chauffages par le sol sont en polyéthylène (PE), en particulier en polyéthylène réticulé (PE-X), en polypropylène (PP) – y compris le polypropylène copolymère (PPC) – ou en polybutylène (PB, aussi appelé polybutène).

Deuxièmement : dans une déclaration de l’EMPA, il est question – en cas de dimensionnement spécifique correct des systèmes – d’une durée d’utilisation de 50 ans. Les normes aussi partent de cette durée de vie. Le SIA propose 30 ans comme durée de vie calculée d’un chauffage par le sol. Dans ces périodes, les effets de fragilisation mentionnés sont totalement sans conséquence.

Inversement : le processus de vieillissement du plastique jusqu’à une fuite dure beaucoup plus longtemps que la durée de vie effective du chauffage par le sol. Conclusion : les tubes de chauffage par le sol ont tendance à devenir cassants, mais ne provoquent généralement pas de dommages.

Entretien et soin d’un chauffage par le sol :

Les propriétaires doivent faire effectuer une analyse de l’eau de chauffage chaque année. Si les valeurs correspondent à la VDI 2035 partie 1 + partie 2, on peut aussi passer à 2-3 ans.

Une analyse de l’eau de chauffage doit être réalisée de manière techniquement correcte,
c’est-à-dire avec des appareils de mesure accrédités et par un professionnel qualifié.

L’analyse doit absolument être neutre ;
elle ne doit pas être réalisée par un fournisseur dépendant d’un produit.

Il faut une interprétation compréhensible des valeurs mesurées et une comparaison avec les directives,
afin que la clientèle sache exactement où elle en est et ce qu’il faut éventuellement faire.

Cordialement