Question sur la taxe d'acquisition immobilière

Bonjour à tous,

j’ai signé un contrat de construction avec un promoteur en début d’année.
À ce moment-là, je n’avais pas encore de terrain et je l’ai cherché.
Trois mois plus tard, un terrain a été trouvé et acheté.
Maintenant, le centre des impôts veut savoir si j’ai déjà des plans pour ce qui sera construit sur le terrain. Bien sûr, ils veulent maintenant calculer la taxe d’acquisition sur la somme totale.

Qu’en pensez-vous ? Dois-je vraiment payer les impôts sur la somme totale de la construction de la maison ou puis-je encore m’en sortir ? Après tout, j’ai acheté le terrain à titre privé et il n’y a contractuellement aucun lien.

Cordialement
Michi

Promoteur immobilier ou BU/GU/GÜ ? C’est une grande différence. L’achat du terrain s’est-il fait par ce même biais ? Alors tu dois payer la taxe sur le montant total.

S’il s’agit de deux transactions indépendantes, la taxe ne devrait s’appliquer que sur le terrain.

Mais autre chose (avant que quelqu’un d’autre demande) : pourquoi signe-t-on un contrat de construction sans terrain ?

BU/GU/GÜ??

Donc, contractuellement, il n’y a pas de lien. Il s’agissait de deux affaires différentes.
J’ai signé le contrat d’entreprise auparavant car j’étais convaincu(e) du rapport qualité/prix. J’avais en plus un droit spécial de rétractation au cas où l’achat du terrain ne se ferait pas.

De qui était un terrain trouvé après 3 mois ? Est-ce que dans le contrat d'achat pour le terrain _irgendwo_ ton constructeur de maison est mentionné ?

Qu'en pensez-vous ? Dois-je vraiment payer les impôts sur le montant total de la construction de la maison ou puis-je encore me sortir de cette situation ? Après tout, j'ai acheté le terrain en privé et il n'y a contractuellement aucun lien.

Chez nous, c'était pareil. D'abord le contrat de la maison, puis le terrain cherché par nous-mêmes.

La même "histoire" avec l'administration fiscale - ils voulaient la taxe sur les mutations foncières sur tout.

J'ai alors prouvé (annonce du terrain sur Internet, témoignage du vendeur, déclaration de l'entreprise de construction) que le terrain avait été acquis par moi-même et n'était pas lié au contrat de la maison (maison préfabriquée/maison à construire) et que l'entreprise de construction n'avait rien contribué à la recherche du terrain.

Suite à quelques échanges de lettres, je n'ai dû payer la taxe sur les mutations foncières que sur le terrain. C'était déjà assez cher.

Cordialement
Thorsten

L'expert en construction n'avait-il pas posté quelque chose à ce sujet à un moment donné ?