Question sur la flexion des poutres en acier

Bonjour Forum,

j'espère avoir choisi la bonne section.

Nous souhaitons acheter une maison. La maison est en assez bon état, c’est-à-dire que les fenêtres sont correctes, le toit est neuf et la maison est sèche.
Malheureusement, il y a une chose qui m’inquiète un peu. Mais peut-être que ce n’est pas si dramatique.

La maison est entièrement sous-solée et dans le plafond du sous-sol, il y a 5 poutres en acier (carrées d’environ 15x15 cm) installées. À gauche, 2 poutres côte à côte, au milieu 2 poutres côte à côte et à droite encore une poutre.
Or, la poutre de droite s’est légèrement déformée. En lien avec cela, de petites fissures longues sont apparues dans la chape de la maison.
Est-il possible que la chape se soit simplement affaissée ou doit-on considérer qu’il y a un problème statique ? Peut-on s’attendre à ce que la déformation de la poutre continue à s’aggraver ?
Quelle forme d’intervention est nécessaire ici ? Est-il suffisant de supporter la poutre existante, doit-on installer une autre poutre ou peut-on vivre avec cet état ?

La maison a été construite au début des années 90 par une entreprise tchèque (construction à ossature bois).

J’espère avoir expliqué mon problème de manière compréhensible, je ne suis malheureusement pas un professionnel dans ce domaine.

Merci d’avance,

Daniel

Bonjour,

... La maison est complètement sous-solée et dans le plafond du sous-sol, il y a 5 poutres en acier (carrées d'environ 15x15 cm).... ou peut-on supposer qu'il y a ici un problème structurel ? Faut-il s'attendre à ce que la flexion de la poutre continue à progresser ?

Tout à fait. Faites vérifier les plans et les documents de statique !

... Quel type d'intervention est nécessaire ici ? Est-il suffisant de soutenir la poutre existante, faut-il installer une autre poutre ou peut-on vivre avec la situation actuelle ?

Qui peut répondre à cette question de manière fiable et en toute conscience ? Même si quelqu'un répondait, baseriez-vous une décision d'investissement importante là-dessus ? La fuite des acquéreurs vers l'immobilier ancien est omniprésente ! Les risques qui sont parfois « achetés » faute de connaissance technique sont parfois importants. Pure spéculation ! Je ne comprends pas comment certains achètent à l'aveugle un gouffre financier. Tant pour la structure que pour la technique du bâtiment (chauffage, etc.), une évaluation par un professionnel est nécessaire ! Même eux n'ont pas la tâche facile ! Les bâtiments existants sont généralement beaucoup plus compliqués à amener à une norme énergétique acceptable comparable. Les coûts sont généralement très sous-estimés et le prix d'achat est en général trop élevé si l'on considère l'ensemble. Sans conseil, accompagnement et vérification professionnels, c'est un risque élevé !

Cordialement.