Détermination du prix d'achat d'une maison partiellement modernisée de 1972

Pour une WP, il n'est pas nécessaire d'avoir un chauffage au sol. Cela fonctionne aussi bien avec des radiateurs, à condition que tout soit conçu de manière appropriée les uns par rapport aux autres.

Pour une WP, il n’est pas nécessaire d’avoir un chauffage au sol. Cela fonctionne aussi bien avec des radiateurs, à condition que tout soit bien dimensionné.

Merci, on lit tellement de choses sur Internet et dans les forums qu’au final, on ne sait plus vraiment ce qui est réellement possible.

Pourquoi ne pas acheter un petit terrain (ggf. leicht schlechtere Lage) et construire une petite maison standard neuve ? Sans sous-sol, sans garage, le jardin viendra petit à petit.

Pourquoi ne pas acheter un petit terrain (éventuellement dans un endroit un peu moins favorable) et construire une petite maison standard neuve ? Sans sous-sol, sans garage, le jardin viendra petit à petit.

Il n’y a pas beaucoup de terrains proposés ici, et la plupart font généralement plus de 400 m². On dépense donc ici, même dans les communes voisines, rien que pour le terrain + frais annexes, 250 000 euros et plus.

Il n'y a pas beaucoup de terrains proposés ici, et la plupart font généralement >400 m². Ensuite, dans les communes voisines, on dépense seulement pour le terrain + frais annexes 250 000 et plus.

C'est un signe sûr que votre (terrain d'occasion) est alors nettement plus précieux au m², car il n'y a pas d'offres comparables. Donc une forte demande, puisque d'autres ne peuvent pas se permettre les grands terrains pour la nouvelle construction.

En ce sens, le prix d'achat se relativise de plus en plus.

C’est un signe sûr que votre (terrain d’occasion) est alors nettement plus précieux au prix au m², car il n’y a pas d’offres comparables. Donc une forte demande, puisque les autres ne peuvent pas non plus se permettre les grands terrains pour la construction neuve.

En ce sens, le prix d’achat se relativise de plus en plus.

Oui, si on voit les choses comme ça, tu as raison. Bien que je ne dirais pas non à un terrain un peu plus grand (~250 m²). Mais ce genre de terrain n’est tout simplement pas en vente ici. 187, c’est déjà vraiment petit. On ne peut plus appeler ça un jardin, c’est plutôt une terrasse en fait. Mais il faut bien faire un choix difficile, et nous pouvons vivre avec ce compromis.