Achat d'un terrain à bâtir prévu

Nous essayons aujourd'hui d'obtenir des informations plus précises à ce sujet. Hier, au téléphone, l'agent immobilier a simplement dit que le terrain est actuellement loué, ce qui ne poserait pas de problème, car le contrat de location serait de toute façon annulé avec le changement de propriétaire. Cependant, ce n'est pas correct, comme quelqu'un l'a déjà écrit plus haut et comme ma propre recherche l'a montré.

Jusqu'à quand dure encore le contrat de location ? L'achat ne rompt pas le bail... une vieille vérité.

L'agent immobilier semble particulièrement "réveillé".

Un va-et-vient... L'agent immobilier a maintenant parlé avec les propriétaires. Les propriétaires l'ont appelé [Pachtvertrag], mais ce n'était pas un [Pachtvertrag] au sens juridique.

Donc, pas de [Pachtvertrag] et nous sommes en train d'acheter le terrain. Le compromis de vente doit nous être envoyé maintenant, un rendez-vous chez le notaire a été organisé. Espérons que ça passe...

L'agent immobilier a maintenant parlé avec les propriétaires. Les propriétaires ont appelé cela un contrat de bail, mais ce n'en était pas un au sens juridique.

Donc un agent immobilier n'est pas un juriste; prudence donc. Espérons que le notaire soit meilleur.

Où tu as raison... Nous allons en tout cas inclure ce point dans le contrat d'achat (Zusicherung, dass kein Pacht- oder Mietverhältnis o.ä. vorhanden ist).

Tu as raison... Nous allons en tout cas inclure ce point dans le contrat d'achat (garantie qu'aucun contrat de bail ou de location, etc., n'existe).

Le notaire inclut également ce point de lui-même.