Inspecteur de biens ? Expériences ?

Bonjour cher forum,

nous sommes actuellement en négociations avancées d'achat.
En principe, tout est réglé, il ne reste plus qu'un rendez-vous avec un « [Objektbesichtiger] » de la société Springnetter.
Ce dernier a été mandaté par notre banque – selon le contrat de prêt, il ne doit y avoir « aucune objection ».

Maintenant, une question au groupe, ce n'est apparemment pas un expert. De même, aucun rapport d'expertise n'est établi.
Que fait-il exactement ? Quelqu'un a-t-il de l'expérience à ce sujet ?

Merci beaucoup pour vos retours !

Ils font une évaluation ou un rapport d'expertise. Ils examinent donc l'état, la taille, les matériaux utilisés et la qualité des matériaux, l'emplacement et la macro-localisation de la propriété.

Et pour les constructions neuves, il est peut-être aussi vérifié que tout ce qui a été indiqué dans la demande de prêt a bien été (installé) – il ne faudrait pas que le granit et le garage double aient été remplacés par du stratifié et un carport au profit de la cuisine équipée de Poggenpohl.

Il s'agit plutôt d'un constat factuel, plus sur l'apparence que sur la réalité. En d'autres termes, plutôt comme un agent immobilier pour la banque qu'un expert pour l'acheteur.