Division de propriété lors de ou après l'achat ?

  • Erstellt am 26.07.2017 15:55:37

Nordlys

03.08.2017 21:49:33
  • #1
Le vendeur vend la partie a à Meier, la partie b à Müller. La taille de chaque partie est précisée par le croquis dans l'acte notarié, annexe. Il devrait être indiqué dans le contrat que le vendeur mandate la mesure et la division. Pas les acheteurs, sinon le prix de la mesure sera encore soumis à la taxe sur les acquisitions immobilières. Vous pouvez quand même le rembourser au vendeur de manière détournée. La modification n'a lieu qu'après la mesure et la division effectuées. Tant que seule la remise de propriété a lieu. Le mieux est que tout se fasse chez un notaire et lors d'un seul rendez-vous. Karsten
 

Rob1107

03.08.2017 22:08:36
  • #2


Bonjour Karsten, merci pour la réponse rapide.

Et comment se passe alors la répartition des frais accessoires d’achat ? Les chiffres du contrat d’achat sont certainement décisifs ? Si dans le contrat il est indiqué que la partie A achète pour 150 000 € et la partie B pour 150 000 €, les frais accessoires sont calculés sur ces deux montants et attribués séparément aux deux parties ? Est-ce correct ?
 

Nordlys

03.08.2017 22:36:15
  • #3
Non, il y aura bien deux contrats, un pour a, un pour b. Karsten
 

Sujets similaires
14.04.2015Délais pour le levé après achèvement ?17
02.11.2016Inscription au registre foncier du terrain - Frais d'achat annexes élevés46
28.09.2017Estimation du coût du relevé43
23.01.2017Questions sur la prise en compte des fonds propres / évaluation des coûts accessoires d'achat11
26.03.2018Impossible de réaliser une étude de sol avant le levé de la nouvelle zone de construction ?16
10.04.2019Achat d'une maison et partage avec plusieurs parties13
15.07.2021Division d'une maison jumelée le long de l'arête du toit18
02.02.2024Coûts d'une division réelle et développement ultérieur ?24

Oben