Préparer le terrain - La clôture bénéficie-t-elle d'une protection juridique ?

Oui et non, un changement d’affectation du terrain peut en effet entraîner la perte de la protection du droit acquis. Renseignez-vous par écrit auprès de l’autorité compétente.

Bonjour à tous,

Nous nous rapprochons enfin de notre rêve d’avoir une maison individuelle.
Nous avons reçu un terrain en cadeau de la part de parents en Saxe et sommes désormais en train de planifier ce que nous devons encore faire avant la construction (en plus d’abattre et de transplanter des arbres).

Ce qui nous inquiète actuellement, c’est la clôture.
Le terrain est entouré d’une de ces clôtures en fil de fer vert. Nous souhaitons, avant de commencer, en enlever une partie et la mettre de côté. Après la construction, elle devra être remontée comme elle était.

Il y a quelques années (c’est-à-dire après la pose de la clôture par l’ancien propriétaire), un règlement d’aménagement a été adopté, autorisant ces clôtures uniquement en combinaison avec une haie.

Le passage correspondant :
Les clôtures en grillage et en fil de fer face à l’espace public ne sont autorisées qu’en association avec une haie. Seules les haies d’arbustes indigènes sont autorisées, les conifères ne sont pas autorisés. La hauteur doit être limitée à 1,50 m.

Cela s’applique-t-il aussi à notre clôture ? Celle-ci est plus ancienne que le règlement. Cependant, nous n’avons aucun document à ce sujet.
Nous ne souhaitons pas vraiment planter de haie et espérions que la clôture bénéficie d’une protection au titre du droit acquis.

Nous allons bien sûr nous renseigner au préalable auprès du service d’urbanisme compétent, mais nous voulions déjà recueillir quelques informations.

Cordialement

Sandrina

On peut tout à fait enrouler une clôture en grillage avec les poteaux.

Il n’est toutefois pas très clair s’il s’agit d’un changement d’usage. Y aurait-il une maison à démolir sur le terrain ? À part cela, qu’est-ce qui s’oppose à une haie ? Elle est en tout cas plus agréable à voir qu’une vieille clôture en grillage.

Mais aussi l’abattage général, sans qu’une autorisation de construction soit accordée, peut être difficile selon les régions. Chez nous, par exemple, il y a une réglementation sur les arbres.