Maison préfabriquée et coûts - bonnes offres ?

Bonjour,

ma copine et moi envisageons d'acheter quelque chose ou de construire nous-mêmes dans les mois à venir.

En naviguant sur Internet, nous sommes également tombés sur de nombreux fournisseurs de [Fertighaus] et nous sommes maintenant un peu dépassés pour garder une vue d'ensemble.

Le coût est de 148.000 EUR. Nous savons bien que ce ne sera pas tout.

Notre budget se situe entre 200.000 et 250.000 EUR. Notre projet peut-il être réalisé avec cela ?

J'ai noté quelques questions, ce serait super si je pouvais recevoir quelques informations à ce sujet.

Comment reconnaître les bonnes offres et lesquelles sont des "bluffeurs" ?

Je lis toujours parler de Kfw 70 ou 45. Quelle valeur une maison devrait-elle avoir de nos jours ?

Qu'en est-il des murs ? Quelle épaisseur devraient-ils avoir au minimum ? Ou est-ce moins la question de l'épaisseur que celle du matériau ? Comment reconnaître le bon et comment reconnaître le mauvais ?

Il existe différentes méthodes de construction, [Holztafelbau], pierre sur pierre. Ma tête me dit que pierre sur pierre est mieux. Peut-on généraliser cela ?

Chez certains fournisseurs, on trouve une installation solaire pour la production d'eau chaude. Est-ce quelque chose auquel il faut accorder de l'importance ?

Je serais très heureux si vous pouviez répondre à quelques-unes de mes questions.

Cordialement et bon week-end !

Bonjour,

ma copine et moi envisageons dans les mois à venir soit d'acheter quelque chose soit de construire nous-mêmes.

[...]

Je serais ravi si vous pouviez répondre à une ou deux de mes questions.

Je le ferais volontiers, mais malheureusement tu n'as pas posé de vraies questions ; il me semble plutôt que tu as simplement résumé tes pensées actuelles de manière vague.

Tu es encore au tout début - le meilleur conseil est de lire, puis d'aller dans un lotissement neuf et d'y interroger les propriétaires (seuls et sans leurs vendeurs) sur leurs expériences, leurs raisons pour lesquelles ils ont choisi l'un ou l'autre. Il n'y a pas "le" système de construction et tous les autres sont mauvais... chacun a ses avantages et ses inconvénients ; au final, tu décideras selon ton intuition et ton portefeuille.

Si tu t'es un peu plongé dans la lecture ici, as échangé avec des propriétaires et peut-être as une première idée de la direction que tu veux prendre - ce n'est qu'à ce moment-là que tu devrais t'aventurer sur le terrain du vendeur. Si tu gardes à l'esprit que personne ne fait de cadeaux, je suis confiant que tu construiras la maison de tes rêves :D

Cordialement