Choix du terrain dans la nouvelle zone de construction - votre avis

Bonjour chers membres du forum !

Je suis nouveau ici et j’aimerais connaître vos avis sur le quartier résidentiel suivant. Nous envisageons d’y acheter un terrain pour construire une maison individuelle. Si vous aviez le libre choix, pour lequel opteriez-vous ou au contraire, pour lequel ne prendriez-vous pas de décision ?

Quelques remarques :

1. Le nord se trouve en haut de l’image
2. La rue qui limite la zone constructible en haut à gauche est assez fréquentée.
3. Nous souhaitons un terrain de taille moyenne, au moins 500m2

Merci beaucoup.

Salut, si j'avais le libre choix, je prendrais personnellement le terrain [In der Planstraße C], qui borde l'étang en bas et a le chemin piétonnier à droite. Alternativement, si ce doit être un peu plus grand, alors éventuellement un des terrains à la fin de l'impasse [G3]. Sinon, je choisirais un terrain dans la moitié inférieure de l'image. Là, on n'a pas à regarder la haie de protection visuelle du voisin et on a une vue dégagée sur un peu de verdure.

Principalement les terrains avec jardin Sud et/ou Ouest parce que j’aime le soleil.... de préférence au centre ou au sud de la zone à construire.

Je ne vois pas de lignes de nodules dans la représentation du plan, cependant, les motifs du projet de plan d'urbanisme (n° 2, quartier Brockhausen) parlent de cinq sections différentes WA1 à WA5 :

Je prendrais un des terrains au bout de la voie sans issue C1 (si je lis bien). Belle orientation sud, pas de voisins directs à la vue, le petit étang devant la porte.

Merci pour vos nombreux conseils, vous m'avez beaucoup aidé. Je peux maintenant mieux évaluer à quoi il faut faire attention et quels terrains ne sont pas envisageables dès le départ. On verra si ça marche du tout.