Planification d'une maison individuelle pour une famille de quatre personnes dans le Westmünsterland plat

C'est pourtant évident, non ?
La réserve... 4m² pour 2 armoires au fond de la pièce, sinon que de l'air. N'importe quoi, débarrassons-nous de ça, agrandissons la cuisine, on peut facilement mettre 4 à 5 armoires.

Le couloir à l'étage est beaucoup trop grand, on peut agrandir la chambre jusqu'à l'escalier. Que se passe-t-il "à l'arrière", sinon ? Que de l'air.

Le bureau à l'étage est trop grand, agrandissons plutôt les chambres des enfants.

22m² pour la cave technique et le stockage ? Beaucoup trop grand. Supprimons la cave technique, agrandissons le salon.
Et tu sais ce qu'il en résulte ? Un plan type de n'importe quel second entrepreneur général sorti du tiroir ;)

Ils n'existent pas, parce qu'ils sont tellement absurdes...

Malheureusement, rien ne me plaît du tout dans le plan de base.

Au rez-de-chaussée, il y a 3 pièces pour la buanderie, les raccordements, les provisions, etc., avec un total d'environ 27 m², ainsi qu'un couloir de 16 m² avec un escalier dont le départ se trouve juste à côté de la porte d'entrée, et un espace de rangement qui, s'il est exploité, ressemble alors à un couloir standard.

Ces 43 m² doivent être repensés, tout comme le plan complet.

Concernant l’étage… Les chambres d’enfants ont des fenêtres étroites du sol au plafond et aucune autre source de lumière.

Anzahl Stellplatz: 2 Autos sollen untergebracht werden können
Geschossigkeit: 2 Vollgeschosse erlaubt (bei Pult- oder Flachdach)
Dachform: bei 2 Vollgeschossenen zwingend Pult- oder Flachdach, bei 1 Vollgeschoss keine Vorgaben
Stilrichtung: keine Einschränkungen
Ausrichtung: keine Einschränkungen
Maximale Höhen/Begrenzungen: Sockelhöhe max 0,5m; Traufhöhe max 6,5m; Firsthöhe max 11,0m

Est-ce vraiment le cas ? Car une hauteur de faîtage de 11 m permettrait également un bâtiment de deux étages avec toit à deux pans.

Garage à l'ouest en raison des autres constructions à prévoir, qui absorberont probablement rapidement la lumière, et en particulier de la route fédérale qui passe à l'ouest de la zone de construction.

On ne peut pas suivre ton argumentation. La construction attendue à côté prévoit une maison individuelle. Le soleil passe encore dessus. De plus, vous avez la surface du jardin de la parcelle voisine. Il s'agit de capter la lumière du soleil à l'ouest dans la maison. Avec un côté ouest fermé, vous vous assombrissez.
La construction plus haute devrait protéger du bruit.

Question technique : peut-on agrandir facilement la chambre à l’étage avec un tel plan, de manière à ce que les murs porteurs du rez-de-chaussée et de l’étage ne soient pas à la même place ? Sinon, ce serait bien sûr possible avec ce plan en tirant un peu les dimensions totales de la maison en largeur.

Théoriquement oui. Ici, cependant, la lucarne conditionne le mur de séparation.

Je constate que toutes les pièces de l’étage, sauf le bureau, ont des surfaces vitrées beaucoup trop petites. Tout le reste a déjà été dit.
Je vois un plan standard, seulement mal et de manière incompréhensible conçu.

Un plan de maison assez similaire en type et configuration est selon moi "Kern-Haus Aura", qui propose un ensemble de 9,6 m * 12,6 m pour un total de 159 m².

Plan beaucoup plus qualitatif. Possible chez vous aussi avec un garage simple. Échangez le salon et la cuisine, la cuisine alors côté terrasse, ainsi on obtient aussi des armoires dans le hall au centre de la planification.