Nouvelle construction : isolation de la charpente à chevrons et/ou du toit ?

Nous prévoyons actuellement la construction d'une maison individuelle avec un toit à deux pans. Le grenier doit servir de lieu d'installation pour une chaudière à condensation au gaz ainsi que d'espace de stockage. L'accès doit se faire par une échelle escamotable. Où l'isolation devrait-elle idéalement être réalisée ?

[*]Uniquement le toit (Inconvénient : on chauffe le grenier en hiver et en été, le dernier étage peut être un peu plus chaud)
[*]Uniquement le plancher de la charpente (Inconvénient : pas de protection antigel pour le chauffage)
[*]Les deux (Inconvénient : coût)

Merci à vous.

La question ne se pose pas ; le générateur de chaleur doit être situé dans l'enveloppe isolée.

N’a-t-on pas des problèmes de moisissure si le toit est isolé mais pas aéré ? On ne va tout de même pas monter tous les jours par une trappe de grenier escamotable pour aérer.

Cordialement
Sabine

N'a-t-on pas de problèmes de moisissure si le toit est isolé mais pas ventilé ?

Pour cela, dans les constructions neuves, il y a en général une ventilation contrôlée des pièces de vie qui peut s'en charger. Est-ce qu'elle ne se trouve pas peut-être aussi là-haut ?