Nouvelle construction - prêt construction / financement supplémentaire

Bonjour,

l'année dernière, nous avons obtenu un crédit immobilier pour une nouvelle construction via Interhyp.

La maison fait 200 m² et nous avons contracté un crédit de 220 000,00 €. Le terrain ainsi que tous les frais annexes, comme le notaire, ont été payés avec nos fonds propres d'environ 220 000,00 €.

À présent, divers coûts sont apparus, auxquels nous ne nous attendions pas, et nous avons besoin d'environ 20 000,00 € supplémentaires.

Qu'est-ce qui est préférable : demander ce financement complémentaire à nouveau par l'intermédiaire de notre conseiller Interhyp ou par notre banque, qui nous a accordé le crédit de construction ?

Merci d'avance pour vos réponses.

Le mieux sera de parler avec la banque avec laquelle vous financez, tout le reste a peu de sens.

Dans l’ensemble, c’est évidemment un peu maladroitement fait.

Es-tu sûr qu'il ne faut que 20 000 € de plus ? Pour 200 m² et seulement 220 000 € de coûts de construction, on pourrait le supposer. Je voudrais donc maintenant vraiment m'assurer de connaître mes besoins financiers. La tactique de la saucisse ne passe pas bien et ne sera pas moins chère. Direction la banque.

Non, il a écrit 220 empruntés, 220 il les avait lui-même. Donc, ils vont lui donner les 20 en plus. Il doit juste demander. Karsten

Non, il emprunte 220, il avait 220 lui-même. Donc, ils vont lui donner les 20 en plus. Il doit juste demander. Karsten

Là-haut, il est écrit qu'elle a couvert 220 000 € de terrain et frais annexes avec des fonds propres et qu'elle a emprunté 220 000 € supplémentaires. Donc, pour la maison avec 200 m² (surface habitable ?), elle prévoit 220 000 €.

Pour le taux de fonds propres, il ne devrait pas y avoir de problème à réclamer 20 000 € de plus. Je n'ai aucun doute là-dessus. Je crois juste que ça ne s'arrêtera pas à 20 000 €, parce que 200 m² pour 220 000 €... bon, peut-être pour une maison à finir soi-même, mais alors il manque une grosse partie au moins pour les matériaux.

Résumé :

Qu’est-ce qui est mieux, faire une nouvelle demande de financement via notre conseiller d’Interhyp ou par notre banque qui nous a accordé le prêt construction ?

1. Déterminer le besoin de financement ou s’assurer que le montant actuel est correct et définitif.
2. Aller à la banque.