Emménager, rénover avant paiement

Bonjour à tous,

nous avons signé le contrat d'achat de notre maison au début de cette semaine. Bien immobilier existant. La date prévue pour le paiement et la remise était le 01.08.2020. Je viens de recevoir un message du vendeur indiquant que sa banque ne peut pas gérer l'exigibilité anticipée, etc., d'ici le 01.08.2020, la date serait le 01.09.2020. Il semble qu'il ait déjà informé le notaire de cette situation.

Par mail, il a également donné son accord pour que nous emménagions dans le bien à partir du 01.08.2020, ou que nous commencions à peindre, etc., sans problème.

Problématique ?

Cordialement

Leinad!

Problématique ?

Seulement si tu dépenses beaucoup d'argent pour la rénovation et que l'achat est ensuite - pour une raison ou une autre - annulé et que vous devez à nouveau déménager. S'il n'y a pas de particularités dans le contrat d'achat, je le ferais sans hésiter.

Seulement si tu dépenses beaucoup d'argent pour la rénovation et que l'achat est ensuite annulé - pour une raison ou une autre - et que vous devez déménager à nouveau. S'il n'y a pas de particularités dans le contrat d'achat, je le ferais sans hésiter.

En fait, c'est plutôt raisonnable, faire poncer le parquet, installer 2 nouvelles toilettes et éventuellement un nouveau plan de travail de cuisine. Nous peindrons nous-mêmes, ainsi que refaire les joints.

Ma réflexion allait plutôt vers la prise en charge de la responsabilité, etc.

J'ai eu le cas où la banque du vendeur n'a pas donné son accord pour la radiation de l'hypothèque. Cela a ensuite pris plus de 6 mois avant qu'une solution soit trouvée. Je ne veux pas dire que cela doit en arriver là, mais je fais toujours calculer une pénalité de remboursement anticipé avant de vendre.

Bonjour Grundbuch. Les premiers entretiens ont eu lieu en février/mars, la banque a déjà été contactée de la part de l'acheteur. Je ne comprends pas non plus pourquoi la banque ne peut pas régler cela en 3 semaines.

En cas de doute, Covid-19.
Les banques contactées pour mon financement ont toutes reçu les documents avant les mesures publiques de ma part et ont toutes eu besoin d'au moins 3 semaines pour les demandes les plus simples. Et ensuite tout séparément, individuellement et sans réfléchir.
Je crois qu'elles sont tout simplement trop rassasiées et que, en raison des faibles taux d'intérêt, les marges sont trop faibles. Elles n'ont plus envie de s'occuper de cas compliqués où elles doivent vraiment faire quelque chose.