Faire 2 à partir de 3 terrains

Il faut d'abord vérifier si les terrains se trouvent dans le périmètre d'un plan d'urbanisme. Ce dernier pourrait contenir des dispositions qui ne correspondent pas à vos projets.

Exemple concret : le plan autorise une unité d'habitation par terrain - si l'on regroupe ensuite deux terrains, cela reste valable pour le terrain plus grand - même si auparavant, deux maisons jumelées auraient été autorisées pour les deux terrains ensemble, on ne peut pas construire une maison bi-familiale sur le terrain regroupé.

Bonjour,
Je vais essayer de répondre à toutes les questions.

Les terrains peuvent également être construits avec des maisons jumelées selon le plan d’aménagement.

La largeur est d’environ 17 m. Comme la commune voulait garder les terrains petits, parce que la plupart des gens préfèrent des terrains plutôt petits. Les terrains sont cependant assez profonds (environ 30-35 m). On a des terrains étroits en profondeur. Cela conduit à une construction serrée vers les voisins et à des jardins profonds.

D’où l’idée de transformer 3 en 2. Et par terrain, 1 unité d’habitation. Donc sur 3 terrains, on aurait alors 2 unités d’habitation.

J’hésite, car je ne sais pas si je vais y arriver.

Cordialement

La largeur est d'environ 17 m.

Pour un terrain ou pour les trois ensemble ? OK, d'après ton autre fil, je comprends qu'il s'agit d'un terrain. Ici, dans l'ouest, on a une autre idée des terrains petits, étroits et profonds que 17m*35m=595m², par exemple 5,5m*40m.

J'hésite parce que je ne sais pas si je vais y arriver.

Donc, si le plan d'urbanisme ne fait pas obstacle (tu peux toujours télécharger un extrait), que les conditions selon #4 sont remplies et que les finances pour les trois terrains suffisent, il n'y a pas grand-chose à faire. Si tu es aussi incertaine, va voir un géomètre-expert public près de chez toi et fais-toi conseiller. Il vérifiera aussi la faisabilité avec les services compétents et te donnera le coût (mon estimation environ 3k).

... Les terrains peuvent également être construits avec des maisons jumelées selon le plan d'aménagement. La largeur est d'environ 17 m. Comme la commune voulait garder les terrains petits, parce que la plupart des gens préfèrent des terrains plutôt petits. Les terrains sont cependant assez profonds (environ 30-35 m). ...

Petit, c’est autre chose que plus de 500 m². Se pourrait-il que tu interprètes mal le plan d’aménagement et que la construction de maisons jumelées ne soit PAS obligatoire ? La structure des dimensions correspond plutôt à une construction de maison individuelle classique. Cordialement, rapidement.

Je ne vois maintenant aucun problème à intégrer un garage double sur un terrain de 17 m de largeur.

réussir à construire un garage double sur un terrain de 17 m de large.

... ou placer une maison de 11 m de large entre deux garages individuels mitoyens. Mis à part cela, je voudrais mettre un point d'interrogation sur le fait de savoir si donner les plus grandes chambres aux deux enfants en tôle devrait être une priorité dans le choix du terrain.