Isolation intérieure ou construction des murs problématique ?

Bonjour,

j'espère que je suis dans le bon sous-forum. Malheureusement, je n'ai rien trouvé de correspondant via la recherche.

Il s'agit de l'acquisition d'un bien immobilier existant. Globalement, il nous conviendrait très bien, mais la question cruciale concerne la construction des murs. Voici brièvement les données principales : il s'agit d'une maison de fin de rangée avec 2 étages, un toit à fermettes aménagé et une cave. La surface habitable est d'environ 150 m². L'année de construction est 1979. Comme nous sommes des novices complets, nous avons effectué une visite avec un expert. Malheureusement, nous faisons maintenant face à une grande incertitude concernant la construction des murs, que l'expert n'a pas vraiment pu dissiper ou clarifier. Il n'y a pas de possibilité d'avoir une vue éclairante sur la coupe transversale ou autre.

La construction des murs, selon la description de construction, est la suivante : 11,5 cm de parement (brique en sable-calcaire), puis 17,5 cm de mur en Leca, 4 cm de mousse rigide, 1 cm de plaque de plâtre. J'ai lu que les isolations murales intérieures sont généralement problématiques. Pour nous, la question est maintenant de savoir si nous devons réellement nous attendre à une prolifération de champignons derrière la plaque de plâtre ou si de telles constructions sont, selon l'expérience, peut-être tout de même sans problème. Et si ce n'est pas le cas, quelles mesures devraient être prises ?

Merci d'avance.

La mousse rigide agit, autant que je sache, comme une barrière/pare-vapeur. Ainsi, si elle a été correctement installée, peu d'humidité pourra pénétrer vers le mur extérieur. Ce qui est toujours intéressant, c'est de savoir si suffisamment d'air chaud avec son humidité peut atteindre le mur extérieur et y condenser. Ensuite, il faut encore voir si l'eau condensée peut s'évaporer ou non. Peut-être faudrait-il retourner voir un autre expert. Si l'objet est intéressant, cet argent ne devrait pas être un mauvais investissement, et si de mauvaises nouvelles arrivent, il suffit de ne pas acheter. Vous ne pouvez en gros pas perdre. L'isolation intérieure n'est pas forcément une mauvaise chose.