Comment aménager sous le toit sans en faire un étage supplémentaire ?

  • Erstellt am 29.08.2009 20:22:45

Onkel_Mitch

29.08.2009 20:22:45
  • #1
Bonjour à tous,

nous (2 adultes avec 2 enfants) avons hérité d'une maison. Maintenant, nous avons le problème de ne pas pouvoir vraiment vivre confortablement à quatre sur 74 m2 de surface habitable. :( Nous voulions donc aménager sous le toit et pour cela soit relever la charpente, soit enlever l’ancien toit, monter une partie en maçonnerie et poser une nouvelle charpente avec une pente plus raide, afin de créer un espace raisonnable. À la mairie, nous avons appris que nous pouvions bien sûr modifier la maison sur le plan architectural, mais sous les conditions suivantes :

- Il ne doit PAS y avoir d’étage supplémentaire
- La pente du toit peut aller jusqu’à 35 degrés
- Les lucarnes ne sont pas autorisées

État actuel : la charpente repose directement sur le plafond de l’étage inférieur, donc il n’y a pas de mur de soubassement existant. Avec une pente faible de 22 degrés, je mesure une hauteur libre au sommet de 205 cm... absolument inadapté pour un aménagement et sans création d’un mur de soubassement, même avec une nouvelle charpente à 35 degrés, aucun espace vraiment utile ne serait créé.

Question : comment obtenir un gain d’espace raisonnable sans créer par définition un étage supplémentaire :confused::confused:? Quelqu’un pourrait-il m’aider ? J’irai évidemment voir un architecte dans les semaines à venir, mais j’aimerais d’ores et déjà développer une idée pour savoir s’il est possible de faire quelque chose dans les combles ou si je peux zapper la planification...

Merci d’avance pour un conseil professionnel ! :)

Cordialement
Marcus
 

Sujets similaires
24.03.2016Quelle pente de toit choisir - conseil recherché11
01.02.2017Expérience faible pente de toit12
07.03.2017Distance au lit ? (1,20 m) avec mur de genou 1,00 m et pente de toiture 38°10
13.08.2017Modification de la pente du toit de 25 degrés10
01.03.2018La charpente du toit se soulève d'environ 2 cm vers le haut !26
01.11.2020Maison individuelle de 172 m², questions sur la disposition, la charpente et les briques90
12.09.2018Plan d'aménagement : Les pentes des toits des habitations doivent-elles être adaptées les unes aux autres ?13
04.09.2020Étages complets dans la maison à colombages avec une pente de toit de 53 degrés.20
09.03.2020Grenier avec toit à pignon pente de toit de 22 degrés31
06.05.2020Libération § 31 Code de la construction : pente de toit, forme du toit, structures de toit15
19.03.2021Toit plat non étanche, réparer ou construire une charpente dessus ?24
08.04.2021Charpente ouverte ou plafond ?28
02.12.2021Toiture à fermes - alternative à la charpente traditionnelle ?19
22.05.2022Couper le bois pour la charpente soi-même - Humidité - Planning33
03.03.2022Quelle pente de toit est appropriée ?10

Oben