Achat d'une maison ; départ pour usage personnel

Bonjour,

j'ai l'intention d'acheter une maison que le propriétaire loue actuellement. Comme je souhaite utiliser la maison moi-même après l'achat, les locataires actuels devront bien sûr quitter les lieux après le délai de préavis (9 mois). La question qui se pose pour moi est la suivante : devrais-je, par précaution, rédiger une lettre dans laquelle le locataire actuel me confirme qu'il quittera les lieux après la vente et le délai de préavis ? Quelqu'un aurait-il éventuellement un modèle de lettre qu'il pourrait bien sûr me fournir de manière anonymisée ?

Pourquoi le locataire devrait-IL te garantir quoi que ce soit ? Tu n’as aucun lien contractuel avec lui. Assure-toi que le vendeur trouve une solution à l’amiable avec son locataire avant d’acheter.

Comme je ne souhaite pas acheter en tant qu'investisseur, j'en ai aussi besoin pour le financement, n'est-ce pas ?

Comme je ne souhaite pas acheter en tant qu'investisseur, j'ai besoin de cela pour le financement, n'est-ce pas ?

non, pas vraiment. À ta banque, tu indiques que tu l'utilises toi-même. Ils ne vérifient pas comment il a été utilisé auparavant. Tu dois juste être conscient que tu auras une double charge pendant 9 à 12 mois, composée du loyer et des intérêts. Cependant, il est probable que tu percevras les loyers issus de la location.

Actuellement, je ne paie pas de loyer. Merci d'avance pour vos retours.

Combien de temps cela prend-il environ jusqu'à ce qu'une demande de crédit soit traitée par la banque ?