Achat d'une maison - rénovation complète - à quoi faire attention ?

  • Erstellt am 02.09.2009 16:34:03

jessi75

02.09.2009 16:34:03
  • #1
Bonjour

nous avons trouvé une maison pour nous très intéressante et maintenant je me demande ce qui nous attend ou bien qui a déjà acheté une telle maison et quels coûts inattendus sont finalement apparus. Nous irons voir la maison lundi, c’est pourquoi je voulais déjà savoir à quoi il faut particulièrement faire attention. La maison fait environ 65, 100 m² de surface habitable sur un seul niveau, un terrain de 1100 m² presque plat, sous-sol complet, fenêtres en PVC et toit de 1990, mais avec encore un chauffage à accumulateurs.

Ce qui doit absolument être fait : chauffage avec un nouveau système efficace (lequel ? combien ça coûte ?), électricité, éventuellement canalisations d’eau et chape. Ensuite aussi l’isolation extérieure bien que nous ne le ferions pas tout de suite mais seulement le strict nécessaire afin que l’intérieur soit terminé et qu’on puisse emménager.

Maintenant la question aux experts : quel système de chauffage choisir au mieux ? Quelles aides financières existent ? Combien coûte environ une rénovation complète ? Quels coûts inattendus peuvent nous arriver ? À quoi faut-il particulièrement faire attention ? Nous ferions quasiment tout nous-mêmes (sauf la chape) et n’aurions besoin que des matériaux.

Merci !
 

parcus

27.09.2009 21:14:03
  • #2
Devant le système de chauffage, il y a d'abord l'isolation thermique de la maison, donc l'enveloppe du bâtiment.

Ensuite, la question est de savoir ce qu'on veut atteindre.
Si tu veux refaire la chape de toute façon, alors un chauffage au sol serait idéal pour abaisser la température de départ.

Quel système de chauffage choisir au mieux ?
Pompe à chaleur DV pour ce grand terrain.

Quelles aides financières existent ?
BAFA, KfW et Land.

Combien coûte environ une rénovation complète ?

C'est dans le rapport sur place, que le vendeur a espérons-le fait faire. J'insisterais là-dessus. Après tout, il y a la subvention BAFA.

Quels coûts imprévus peuvent nous attendre ?
Pour la réponse, il manque la boule de cristal.

À quoi faut-il faire particulièrement attention ?
Nous ferions en fait presque tout nous-mêmes (sauf la chape) et n'avons besoin que des matériaux.

Un expert à vos côtés et un prix fixe !

Cordialement
 

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