Fissure horizontale dans le mur

Bonjour,

Je suis nouveau ici, j'espère que c'est le bon forum.
Nous avons visité une maison qui m'intéresserait beaucoup à l'achat. Une maison préfabriquée Elk Magic 159, âgée d'environ 12 ans.
Au niveau de la descente d'escalier entre le rez-de-chaussée et le sous-sol, il y a une fissure horizontale sur le mur (ce n'est pas un mur extérieur), qui n'est pas grande mais on la voit quand même. L'agent immobilier appelle ça une fissure de faîtière.
Question : Est-ce un signe d'un affaissement grave ou est-ce que cela peut arriver ?
Le propriétaire propose de la réparer avant la vente. Il est lui-même entrepreneur en construction et aurait les artisans. J'ai fait une contre-offre, nous le faisons nous-mêmes (beaucoup d'artisans dans la famille), si le prix peut encore baisser.
Reconnaissant pour tout avis,
Tobi

Il faudrait regarder exactement à quelle hauteur se trouve cette fissure. Peut-être qu'il y avait simplement trop peu de colle appliquée à cet endroit. C'était aussi le cas chez nous. Nous avons enduit avec une toile et espérons que cela suffira.

ici, plusieurs photos haute résolution avec beaucoup de lumière seraient certainement appropriées