Zone de recul forestier obligatoire pour le terrain à bâtir

Bonjour,

dans notre village, une nouvelle zone à construire est en train d’être aménagée jusqu’à la fin de 2021. On peut déjà acheter les terrains.
Pour certains, il faut impérativement acquérir une [Waldabstandsfläche] – de quoi s'agit-il exactement ? Puis-je abattre les arbres sur ce « terrain supplémentaire » qu’il faut obligatoirement acheter et le laisser en prairie ? Je suppose qu’on ne pourra rien construire dessus, n’est-ce pas ?

Quelle est la fonction exacte d’une telle [Abstandsfläche], à part peut-être la protection contre la chute d’arbres provenant de la « forêt étrangère » derrière ?

Lorsqu’on construit sur le terrain à bâtir, faut-il également respecter un recul de 3 m si cette [Abstandsfläche] contiguë nous appartient personnellement ?

Cordialement,
Michael

Tu dois demander ça au bureau, de préférence ....

Pour certains, il est obligatoire d'acquérir une zone de distance forestière - de quoi s'agit-il exactement ? Puis-je abattre les arbres sur ce terrain « supplémentaire » qu'il faut absolument acheter et le laisser en prairie pure ? Je suppose qu'on ne peut rien construire dessus, n'est-ce pas ?

Quelle est la fonction précise d'une telle zone de distance, à part peut-être la protection contre les arbres tombant de la « forêt étrangère » derrière ?

Doit-on également respecter une distance de 3 m lors de la construction du terrain à bâtir, même si cette zone de distance appartient directement à soi-même ?

En Rhénanie-du-Nord-Westphalie, il en est au moins ainsi que selon le type de forêt, la construction doit respecter une certaine distance. La distance est fixée par l'office des forêts.
Cela n’a rien à voir avec les distances aux limites, la distance par rapport à la forêt sert réellement seulement à protéger contre les dommages causés par les arbres.

La limite de chute des arbres sert à protéger la maison contre la chute d'un arbre. Avoir la partie de terrain prévue à cet effet en tant que parcelle indépendante peut avoir un sens en ce qui concerne la taxe foncière. Je considère qu'il est possible d'y appliquer des zones de retrait - mais je laisse l'avis professionnel à .

S'il s'agit d'un nouveau lotissement, il y a sûrement un plan d'aménagement qui devrait précisément déterminer ce qui est autorisé sur les terrains. On ne peut pas répondre de manière générale aux questions, car tout est possible, de « [Nebenanlagen erlaubt] » à « [Aufforstungsgebot] ».

Sois content. La forêt est superbe et en été une parfaite source de fraîcheur. Laisse les arbres !