Financement complémentaire - à quelles conditions ?

Même les banques populaires et les caisses d'épargne le font, à condition que l'objet ne se trouve pas dans la zone statutaire.

Non, pas dans le domaine des petits prêts comme pour la plupart d'entre nous. Il y a des experts HypCert dédiés pour cela.

Aujourd'hui, le couvreur vient encore une fois, demain l'ingénieur en construction. Ensuite, nous devons soumettre le [Kostenvoranschlag] et puis nous verrons ce qu'ils nous proposeraient. Je vous tiendrai au courant.

Non, pas dans le domaine des petits prêts comme pour la plupart d’entre nous. Il existe des experts HypCert dédiés à cela.

Bien, je te donne raison là-dessus. Jusqu’à une garantie hypothécaire de 400 kEUR, en général, aucun expert sur place n’est mandaté – surtout pas en dehors de la zone d’activité.

Les enquêtes BLW sont toutefois en règle générale effectuées dans le KDB par des employés dits compétents et non par des experts conformément à l’article 6 de la BelWertV (experts HypCert).

En fin de compte, je maintiens qu’aucune banque directe ne corrige son BW à la hausse sur simple demande. D’après ce que j’ai compris ici, toutes les mesures augmentant la valeur ont été réalisées en propre. Par conséquent, il n’y a pas de factures (à l’exception éventuellement des factures de matériaux) pour attester, ce qui rend un expert sur place nécessaire. Les coûts de celui-ci ne sont cependant pas proportionnels à l’économie d’intérêts.

Pour les caisses d’épargne et les banques populaires, cela peut éventuellement être différent. Cela dépend toutefois du cas individuel.

Non. La plomberie, l'électricité, le carrelage, la construction sèche, l'aménagement des combles et les fenêtres de toit ont été réalisés par des entreprises spécialisées. Nous avons encore fait un peu de construction sèche, partiellement de l'enduit, des plafonds, des sols, des murs, des fenêtres et des portes intérieures ainsi que des petits travaux. Toutes les factures des artisans et des matériaux ont été présentées à la banque.

De quelle somme de prêt parlons-nous ici ?

30.-40.000€, cela est déjà indiqué dans le post d'entrée.

Mardi, il y a un rendez-vous au service de l'urbanisme. Il semble qu'une lucarne dépasse les possibilités, c'est-à-dire ce que nous sommes prêts à investir. Mais nous allons quand même faire calculer cela par le couvreur. L'ingénieur en bâtiment dit également que cela doit être fait. Donc, le toit en lui-même.