Trouvez des terrains à bâtir abordables, des solutions alternatives possibles.

Si la commune ne dort pas complètement, tu recevras en effet du courrier de leur part lorsque l’entreprise aura cessé ses activités.

Objection ! - une entreprise au sens d'une zone industrielle n'exige pas d'y enregistrer une succursale indépendante. Jusqu'à ce qu'une commune allemande engage un traducteur assermenté pour consulter un registre du commerce chinois...

Notre commune choisit les entreprises qu'elle souhaite accueillir. Rien que pour pouvoir estimer ce que l'entreprise pourrait rapporter en taxe professionnelle, surtout si elle vend déjà cher des terrains.

Notre commune choisit quelles entreprises elle laisse s’implanter. Rien que pour estimer ce que l’entreprise pourrait rapporter en impôt professionnel si elle vend déjà cher des terrains.

Faute de participation des Îles Caïmans à la péréquation financière intercommunale, il ne leur reste souvent qu’un x,y pour cent de : rien. Même la masse salariale ne leur profite que par le pouvoir d’achat, l’impôt sur le revenu des salariés allant aux communes de résidence et non à celles du lieu de travail...
Juste pour clarifier : je participe à un fil troll uniquement parce que (et tant que) c’est avril

Si cette option était vraiment si géniale et facile à mettre en œuvre, cela se saurait déjà depuis longtemps. Et la ruée vers de tels terrains serait énorme.

Je cite un article de journal.

Pour cette raison, il est possible dans de nombreux endroits d’aménager sur le terrain de l’entreprise un appartement destiné au directeur de l’établissement – mais uniquement à titre exceptionnel, car normalement, la construction d’habitations dans les zones exclusivement industrielles est interdite pour des raisons de protection contre le bruit. Des maisons avec appartements pour directeurs se trouvent également dans la zone industrielle « Postmoor Süd » à Bliedersdorf. Mais où sont les halls d’entreprise correspondants ?

« C’est un problème », explique un expert qui s’intéresse depuis longtemps à ce « phénomène » : sur des terrains qui, selon les plans d’aménagement, sont uniquement destinés à un usage industriel, une jolie petite maison après l’autre voit le jour. Pourtant, aucun bâtiment ressemblant d’une quelconque manière à une entreprise industrielle n’est visible alentour. « L’avantage est évident », ajoute l’expert : le terrain à bâtir pour les entreprises, souvent subventionné par les communes, coûte nettement moins cher qu’un terrain à bâtir dans une zone résidentielle. C’est aussi le cas à Bliedersdorf : une demande du WOCHENBLATT auprès du responsable du service urbanisme de Horneburg, Roger Courtault, a révélé qu’un mètre carré dans la zone industrielle coûte environ 40 euros. Quelques centaines de mètres plus loin, dans une zone résidentielle récente, il en coûte environ 120 euros, selon Courtault.

C’est exactement ainsi que cela se passe en réalité. Dans la zone industrielle, une jolie petite maison après l’autre est construite pour un tiers du prix du terrain.
Cela semble donc s’être déjà un peu répandu.
Enfin, je ne me suis pas inventé tout ça.

Il y a 18 ans, il y avait sur un portail boursier un article intitulé « Dans l’est, il existe des maisons à 1000 euros ».
Ah, comme ils ont tous raconté des bêtises. Impossible, ça ne peut pas être vrai, imbéciles, enfin, exactement comme ici. Pour ma part, j’ai immédiatement réagi.
Le lendemain, visite illégale, c’était un jeudi. Le lundi chez le notaire et acheté.

Et oui, à l’époque, il y avait bien des maisons à 1000 euros. Et avant que ne suivent à nouveau des commentaires stupides : c’était un grand terrain avec une maison individuelle isolée dans un cadre idyllique. Et non, pas en plein centre-ville.

Je cite un extrait de l'article de journal.

C’est pour cette raison qu’il est possible dans de nombreux endroits d’aménager ce que l’on appelle un logement de responsable d’exploitation sur le site de l’entreprise – mais en tant qu’exception, car normalement, une construction résidentielle dans des zones purement industrielles n’est pas autorisée pour des raisons de protection contre le bruit. Des maisons avec des logements de responsables d’exploitation se trouvent également dans la zone industrielle de Bliedersdorf « Postmoor Süd ». Mais où sont les halls d’entreprise correspondants ?

« C’est un problème », explique un initié qui étudie ce « phénomène » depuis un certain temps : sur les terrains qui, selon les plans d’urbanisme, sont exclusivement autorisés pour un usage commercial, une jolie petite maison après l’autre apparaît. Pourtant, aucun bâtiment ayant même une apparence d’entreprise industrielle n’est à voir aux alentours. « L’avantage est évident », selon l’expert : le terrain à bâtir pour entreprises, souvent subventionné par les municipalités, est nettement moins cher qu’un terrain dans une zone résidentielle. Il en est de même à Bliedersdorf : une demande auprès du chef du service d’urbanisme de Horneburg, Roger Courtault, a révélé que le mètre carré dans la zone industrielle coûte environ 40 euros. À quelques centaines de mètres dans le nouveau quartier résidentiel, il serait de l’ordre de 120 euros selon Courtault.

C’est exactement comme cela que cela se passe en réalité. Dans la zone industrielle, une jolie petite maison après l’autre apparaît pour un tiers du prix du terrain.
Cela semble donc s’être un peu répandu.
Enfin, ce n’est pas comme si je l’avais inventé.

Une jolie petite maison après l’autre apparaît ? Et où en est-on aujourd’hui, SIX ANS APRÈS L’ARTICLE ?


Où est donc la jolie nouvelle résidence dans la zone industrielle ? Probablement bien cachée des satellites et déguisée en commerce de gros de viande ou en fabricant de fenêtres.

Arrête simplement de raconter des bêtises.