nordanney
20.10.2025 17:47:32
- #1
130m² pour cinq personnes deviennent déjà assez étroits (quatre chambres), 150m² sont déjà mieux.
Calculons avec 150m² = 500k construction de maison incl. NK (terrain plat, pas de particularités, carport, entrée pavée, pas de grands aménagements extérieurs, pas de chichi dans la maison).
Donc investissement quelque part autour de 720k (je n'ai pas trouvé le prix d'achat du terrain, la valeur du sol n'est pas égale à la valeur de marché que tu as mentionnée) et EK 150k ==> volume de financement 570k
Coût de la vie forfaitaire (c'est comme ça que nous calculons) 50% du net, il reste alors env. 3.200€ moins KV = 2.600€ pour la mensualité
Aucune idée si et comment vous voulez / pouvez obtenir des aides (votre revenu imposable correspond-il pour KfW 300 ?) - ifb je n'ai pas d'expérience.
Mais 150k prêt ifb avec 2% d'intérêt et 2% de T. = 500€ par mois.
KfW 300 avec 200k prêt avec 3% d'intérêt (fixé 20 ans) et 3% de T. = 1.000€ par mois.
Prêt bancaire avec 220k avec 4% d'intérêt (fixé 10 ans) et 2% de T. = 1.100€ par mois.
==> Total : 2.600€
Mathématiquement ça marche. Beaucoup de congé parental ou travail à temps partiel n'est cependant pas possible.
P.S. Dès que tu commences à construire de manière plus individuelle ou que tu veux avoir le garage ou un jardin, etc., cela devient plus cher que prévu. Reste autant que possible sur une maison standard 08/15 du commerce.
Calculons avec 150m² = 500k construction de maison incl. NK (terrain plat, pas de particularités, carport, entrée pavée, pas de grands aménagements extérieurs, pas de chichi dans la maison).
Donc investissement quelque part autour de 720k (je n'ai pas trouvé le prix d'achat du terrain, la valeur du sol n'est pas égale à la valeur de marché que tu as mentionnée) et EK 150k ==> volume de financement 570k
Coût de la vie forfaitaire (c'est comme ça que nous calculons) 50% du net, il reste alors env. 3.200€ moins KV = 2.600€ pour la mensualité
Aucune idée si et comment vous voulez / pouvez obtenir des aides (votre revenu imposable correspond-il pour KfW 300 ?) - ifb je n'ai pas d'expérience.
Mais 150k prêt ifb avec 2% d'intérêt et 2% de T. = 500€ par mois.
KfW 300 avec 200k prêt avec 3% d'intérêt (fixé 20 ans) et 3% de T. = 1.000€ par mois.
Prêt bancaire avec 220k avec 4% d'intérêt (fixé 10 ans) et 2% de T. = 1.100€ par mois.
==> Total : 2.600€
Mathématiquement ça marche. Beaucoup de congé parental ou travail à temps partiel n'est cependant pas possible.
P.S. Dès que tu commences à construire de manière plus individuelle ou que tu veux avoir le garage ou un jardin, etc., cela devient plus cher que prévu. Reste autant que possible sur une maison standard 08/15 du commerce.