Expériences avec des lucarnes préfabriquées dans une construction neuve ?

Servus,

dans une conversation avec le nouveau chef de notre service des travaux publics, il est apparu que l'on pourrait déroger à l'interdiction de lucarnes prévue dans le plan d'urbanisme datant du début des années 1970 pour notre maison, si les maisons voisines en ont aussi. Cela n'aurait jamais été envisageable avec l'ancien chef, mais maintenant - sympa. La moitié du voisinage a des lucarnes, donc je vois là une base argumentative pas trop mauvaise.

Pour faire court : quelqu'un a-t-il de l'expérience avec des lucarnes préfabriquées (lucarne à toit plat) d'un fabricant tiers dans une construction neuve avec un maître d'œuvre, d'où provient en principe la toiture ? J'ai maintenant trouvé la société SPS, qui aurait un commercial directement dans la commune voisine. Leurs lucarnes ont aussi une belle apparence, les rares avis Google sont également assez positifs.

Est-ce qu’une lucarne préfabriquée – pas réalisée par le charpentier du maître d'œuvre – est en général une bonne idée ou vaut-il mieux confier la totalité de la toiture à un seul interlocuteur ?

Je n’ai encore demandé aucun prix ni au maître d'œuvre ni à SPS, ça m’a juste paru pratique d’intégrer la lucarne « de côté » dans le déroulement, au cas où le maître d'œuvre ne proposerait pas ce genre de prestation ou seulement à des prix excessifs.

Avec la lucarne, tu dois impérativement prendre en compte et coordonner diverses connexions. La coopération du maître d'œuvre général (GU) est nécessaire dans tous les cas, si tu ne veux pas que quelqu'un vienne et recommence à scier la charpente. Par conséquent, j'ai du mal à imaginer que ce serait moins cher que de commander la charpente avec la lucarne directement auprès de l'atelier de taille. Du point de vue de la garantie également, je ferais tout faire par le GU.

Je pense que l'offre de lucarnes préfabriquées s'adresse surtout aux rénovateurs, n'est-ce pas ? Je préférerais aussi laisser les raccordements (Gewerke-) dans un élément aussi critique que le toit. Si un jour il y a une fuite ou un pont thermique, c'est toujours la faute de l'autre.

Je pense que l'offre de lucarnes préfabriquées s'adresse surtout aux personnes qui veulent faire une rénovation, n'est-ce pas ?

Sur le site web, cela donne en effet l'impression que la rénovation est le point central.

Plus j'y réfléchis, plus je suis d'accord avec vous pour tout faire d'un seul coup.