Indice de consommation énergétique - OK pour un bien immobilier d'occasion ?

Bonjour à tous.

Actuellement, nous regardons si nous devons construire ou acheter.
Il y a maintenant un objet intéressant avec les informations suivantes

Pièces : 6
Surface habitable : 140m²
État du bien : Modernisé
Année de construction : 1972
Chauffage : Chauffage central au mazoutType de maison : Maison préfabriquée / ossature bois
Type de certificat énergétique : Valeur de consommation énergétique
Valeur de consommation énergétique : 167,00 kWh / (m²*a)
Consommation d’énergie pour l’eau chaude incluse : Oui

Malheureusement, je ne sais rien faire avec ces valeurs ? Ces valeurs sont-elles correctes pour une maison de cette taille / âge ?

Bonjour,

malheureusement, les [Verbrauchsausweise] ont une signification proche de zéro.

167 KWh/m²a est une valeur moyenne. Cela peut être bon, mais aussi mauvais. Tu peux seulement voir quelle consommation l'ancien propriétaire avait, rien d'autre.

Cordialement

Bonjour,

...Actuellement, nous réfléchissons à construire ou acheter.

Une question qui préoccupe beaucoup d'intéressés. Avec les biens existants, il faut toujours faire preuve de prudence, car souvent le prix de vente est excessif lorsqu'on le compare au standard technique d'un neuf. Il n'est pas rare que les coûts pour une rénovation énergétique soient importants. Surtout avec les maisons préfabriquées, l'offre initialement avantageuse peut rapidement devenir un gouffre financier par la suite.
Pour une évaluation, faites toujours appel à un expert (conseiller en énergie et planificateur TGA).

Cordialement.

Merci à vous deux.

Si l'objet nous plaisait, nous ferions de toute façon encore une visite avec un expert en construction.

Pour les maisons préfabriquées de cette année de construction, il faut faire preuve de prudence en raison des produits de protection du bois couramment utilisés à l'époque.

Gruß