Ma gestion immobilière doit-elle avoir les plans de construction du promoteur ?

Bonjour. En tant que l'un des 5 propriétaires, je me demande si notre gestion immobilière doit avoir les plans [Bau ist erst 3 Jahre alt] du promoteur immobilier [schlüsselfertiger Bau/Verkauf]. Ce n’est pas pour que, après l’expiration de la garantie ou si le promoteur n’existe plus, les plans ne soient pas disponibles (pour d’éventuelles modifications, réparations, etc.). Je parle des plans de construction tels que « murs porteurs », réseau de canalisations, statique, etc. Merci beaucoup.

Doit : Non

Va au bureau des hypothèques et copie le dossier de construction.

Le bureau du registre foncier possède uniquement la déclaration de division, pas le dossier de construction.

En tant qu’un des 5 propriétaires, je me demande si notre gestionnaire immobilier doit avoir les plans (la construction a seulement 3 ans) du promoteur (construction clé en main / vente).

Je ne comprends pas tout à fait : en tant que propriétaire (de votre unité d’habitation et de votre part dans la propriété commune), il n’y aurait personne d’autre que vous-même comme premier suspect évident pour posséder de tels plans – ce sont les propriétaires qui ont acheté, et non le gestionnaire (?).

Va au bureau des hypothèques et copie le dossier de construction.

Plutôt au service de l’urbanisme.

Plutôt au bureau de l’urbanisme

Le bureau du cadastre possède (les plans de construction et) le dossier de construction (cela s’appelle le dossier cadastral). C’est là que se trouve aussi la TE avec toutes les modifications (du moins en Bavière). Il faut simplement consulter le contrat notarié pour savoir qui reçoit une copie.
Il a fallu appeler et prendre un rendez-vous.
justiz.bayern.de/gerichte-und-Behörden/amtsgerichte/muenchen/verfahren_08.php -> Informations -> Consultation des dossiers cadastraux