Faut-il une direction de travaux ?

Bonjour.

Avant tout : maison individuelle, construction avec attribution individuelle

Nous ne sommes pas très satisfaits de notre architecte jusqu’à présent. La planification a été très laborieuse, la communication insuffisante, presque aucun conseil.

Au printemps, nous voulons maintenant commencer la construction et nous nous demandons s’il est judicieux de continuer avec lui comme direction des travaux.

La première question est : de quels services avons-nous besoin ?
Nous pouvons nous occuper nous-mêmes de la coordination des artisans. Évaluer si un corps de métier a été exécuté correctement ou s’il faut refaire des travaux est probablement moins évident.

Peut-on assumer soi-même la direction et faire appel à un expert pour contrôler les artisans ou y a-t-il encore d’autres aspects relevant de la « [Bauleitung] », par exemple des questions juridiques ?

Merci pour vos avis !

Qui croit que le conducteur de travaux dirige la construction, croit aussi que les papillons citron ... .

Sérieusement, la construction d'une maison est un projet et doit être exécutée comme tel. Le rôle du conducteur de travaux est l'un des plus importants. Il faut une personne compétente, un mauvais conducteur de travaux peut causer beaucoup d'ennuis.

irgendwelche rechtlichen Belange

Le conducteur de travaux est indiqué sur le panneau de chantier, il doit être communiqué par le maître d'ouvrage à l'autorité. En règle générale, des compétences et de l'expérience sont exigées. Source : Code de la construction de chaque Land.