Distances jusqu'à la limite de la propriété ?!

Bonjour,

j'ai une question concernant la distance à respecter par rapport à la limite du terrain.

Jusqu'à présent, je connaissais la règle suivante : si l'on souhaite construire par exemple une maison de 10 x 10 mètres, le terrain doit mesurer au minimum 16 x 16 mètres pour respecter les 3 mètres de distance. Est-ce exact et incontournable ? Ou peut-on, par exemple, construire plus près de la rue ou, si la maison borde à gauche une zone forestière, s'en approcher davantage ?

Cordialement

Les distances aux limites sont fixées dans les règlements d'urbanisme respectifs des Länder et dépendent notamment de la hauteur du bâtiment. Les lignes de construction sont parfois établies dans les plans d'aménagement pour la zone de construction concernée, il faut donc se renseigner auprès de la commune.