Fissure sous la façade extérieure - Bungalow de 1975

Bonjour à tous,

nous sommes sur le point d’acheter un bungalow de 1975.
Nous sommes globalement convaincus par la structure du bâtiment – seulement cette fissure dans la partie inférieure de la façade extérieure nous laisse un peu perplexes.







Le pavage est abaissé d’environ 50 cm dans ce coin du terrain.
Sur le reste de la façade, il remonte jusqu’au niveau des briques, le socle n’est donc pas visible.

Selon l’agent immobilier, il suffirait simplement de reboucher la fissure, de refaire les parties d’enduit écaillées et de repeindre le socle.

Cela devrait-il suffire, ou un problème plus important pourrait-il se cacher derrière ?
Le bâtiment n’a pas de sous-sol.

Merci beaucoup par avance !

Cordialement,
Matthias

Quelle fissure ? La grande ou la petite ? Peux-tu indiquer une fissure là-bas ? Je vois quelque chose de tout autre qu'une fissure.

Selon l'agent immobilier, il suffirait simplement de reboucher la fissure, de refaire le crépi des endroits écaillés et de repeindre le socle.

Que dit l'expert ? L'agent immobilier doit vendre des maisons, ça, il sait bien faire, non ?

Bonjour ypg,

je parle de cette fissure :


Où vois-tu une deuxième fissure ?

Où vois-tu encore une deuxième fissure ?

C’était une blague, car je n’ai vu aucune fissure nette sur aucune photo.
J’ai vu que la peinture ainsi que le crépi au socle s’écaillent, et aussi que les briquettes sur le bord ne sont pas jointoyées.

Cela devrait-il convenir, ou y a-t-il aussi quelque chose de plus grave qui pourrait se cacher ici ?

Que dit l’expert ?

Je ne ferais jamais confiance à un profane pour qu’il puisse juger cela. L’agent immobilier est d’ailleurs pour moi un profane.
Je dépenserais 300 € pour un expert qui dissiperait tous les doutes.