Construction d'une maison bifamiliale / Choix du système de chauffage pour l'appartement du rez-de-chaussée

Mesdames, Messieurs,

nous sommes actuellement en train de coordonner / de choisir le chauffage pour notre appartement en copropriété dans une maison bi-familiale.
Nous achetons l’appartement auprès d’un promoteur immobilier, qui construit la deuxième unité d’habitation pour usage propre (en quelque sorte : une communauté de maîtres d’ouvrage). C’est pourquoi nous avons toute liberté en matière d’équipement et de choix.
L’appartement sera utilisé personnellement pendant environ 15 ans avant d’être vendu.

Voici les données de la maison :

1 unité d’habitation au rez-de-chaussée (que nous achetons).
Volume : environ 620 mètres cubes
Surface habitable : 172 mètres carrés
Surface habitable + surface utile (hors garage) : 235 mètres carrés
Construction selon la norme KfW 70 ou mieux
Ventilation active avec récupération de chaleur – détails ci-dessous (une offre est disponible !)
Fenêtres : triple vitrage avec un coefficient U de 1,1 / murs porteurs presque inexistants, environ 15 mètres de surface vitrée au total
Si d’autres détails sont nécessaires, n’hésitez pas à demander brièvement.

2 unités d’habitation au 1er et 2e étages
Occupées par le promoteur.
Surface habitable : environ 380 mètres carrés + 70 mètres carrés de surface utile au sous-sol

Volume total : environ 2000 mètres cubes

Données sur site :

L’appartement est orienté au nord, la terrasse principale est située à l’ouest, la seconde terrasse à l’est.
Il s’agit d’une maison construite sur une pente.
Le sous-sol, où se trouvent également les garages, constitue le niveau le plus bas.
Des murs en béton armé de 35 cm sont prévus ici. Une isolation de 22 cm sera appliquée dessus.
Les murs au-dessus de la limite du sol seront maçonnés et réalisés en pierre de 22 cm + isolation de 18 cm.

Questions :

1.) Quel chauffage est recommandé ?
2.) Quelle valeur U devrait être choisie pour les fenêtres ?
3.) Quel système de ventilation est judicieux ?
4.) Y a-t-il des recommandations concrètes concernant des fournisseurs dans la région de Stuttgart vers lesquels nous pourrions nous tourner ?

Concernant 1.)
Option 1 :

Il y a la possibilité d’une installation de chauffage commune – l’état actuel est : installation d’une centrale de cogénération au gaz pour les deux unités d’habitation. Les détails ne sont pas encore fixés.
Complément : si une centrale de cogénération a du sens, on pourrait envisager que la maison voisine (6 familles, 1700 mètres cubes) soit éventuellement également alimentée par notre centrale de cogénération.

Option 2 :

Chaque unité sera alimentée séparément – notre favori actuel !
Après de nombreuses recherches et en prenant en compte la situation globale des coûts, nous sommes convaincus actuellement d’installer une chaudière à condensation au gaz (par exemple Buderus Logamax Plus) et de la compléter par des capteurs solaires à tubes sous vide pour soutenir le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire.

Alternative à 2 :

- Pompe à chaleur air-air
- Mini centrale de cogénération
- Autre système (pile à combustible, etc.)

Concernant 2.)

Selon la description de construction, un triple vitrage avec un coefficient U de 1,1 est prévu ? Une offre pour réduire ce coefficient à 0,7 moyennant un supplément est disponible. Ce supplément est actuellement inconnu. Est-ce judicieux ?

Concernant 3.)

Selon la description, un système de ventilation n’était pas inclus dans le prix. Nous souhaitons néanmoins faire installer un tel système. Nous disposons d’une offre de la société LANGE Lüftungstechnik.
Pour notre unité d’habitation, il est prévu d’installer l’équipement suivant :
SCHRAG Recoverysmart EC avec bypass été (qu’est-ce qu’un bypass été ???) avec 7 entrées d’air et 7 sorties d’air.
Coût matériel net : 7 350,00 euros
Coût main d’œuvre net : 2 250,00 euros
Total TTC : 11 424 euros

Nous n’avons pas d’autres alternatives pour l’instant.
Ce qui nous importe cependant : dans toute la maison, une automatisation KNX sera installée, il serait donc souhaitable que le système de ventilation dispose également d’une interface KNX/EIB.

Concernant 4.)

Quelqu’un pourrait-il nous recommander un fournisseur dans le domaine du CHAUFFAGE et du SYSTÈME DE VENTILATION ? Les fenêtres seront fournies par le promoteur.

Merci beaucoup d’avoir lu cette description détaillée jusqu’au bout, je suis impatient de recevoir vos suggestions et conseils.

Merci beaucoup André

....Merci d'avoir lu cette description détaillée jusqu'à la fin, je me réjouis de vos suggestions et conseils.

Ici, une évaluation et une planification de base approfondies sont nécessaires ! Qui devrait se consacrer de manière fiable et gratuite à ce sujet ? :confused: Il n'y aura probablement pas de sauveur gratuit ici, et si c'était le cas, la réponse serait probablement économiquement peu exploitable ;-)

cordialement

Ici, une détermination et une planification approfondies des bases sont nécessaires ! Qui devrait se consacrer à ce sujet de manière fiable et gratuite ? :confused: Il n'y aura probablement pas de sauveur gratuit ici, et si c'est le cas, la réponse ne devrait guère être économiquement exploitable ;-)

v.g.

Merci beaucoup pour votre remarque. Je considère le forum de construction de maison comme un forum d'experts où des experts, s'ils le souhaitent, peuvent aider les personnes en quête d'assistance avec des astuces et des conseils.
Bien sûr, j'utilise également d'autres sources comme par exemple un conseil énergétique sur place.
Néanmoins, je crois fermement qu'il existe des personnes qui aiment aussi répondre à un message détaillé. Je me suis donné beaucoup de mal et voulais être aussi précis que possible.
Je pense que les questions que j'ai posées peuvent être très bien répondues sur la base de mes données. Ou s'agit-il d'un forum purement commercial ?

Bonjour,

Ou est-ce un forum purement commercial ?

Clairement : non !

Voici le MAIS implicite. Tu reçois sur ce forum des "conseils" - des "instructions" - des "astuces", mais en aucun cas une planification TGA gratuite.

Puisque tu utilises une consultation énergétique "sur place", tu recevras certainement bientôt des réponses vérifiables à ton post :rolleyes:

Cordialement

Bonjour,


Clairement : non !

Voici maintenant le MAIS implicite. Tu obtiens dans ce forum des "indications" - des "consignes" - des "conseils", mais en aucun cas une planification TGA gratuite.

Comme tu utilises une "consultation énergétique sur place", tu recevras certainement bientôt des réponses vérifiables à ton post :rolleyes:

Cordialement

Merci beaucoup pour ton indication. Je vais attendre un peu. Peut-être que j’ai un peu surestimé les possibilités et les connaissances des membres du forum. En principe, j’attendais des réponses solides à 4 questions et pour les obtenir le plus qualifiées possible, j’ai décrit le projet.

Apparemment, c’était cependant un peu trop demander. Nous faisons bien sûr la planification nous-mêmes, mais il vaut mieux aborder une telle planification avec un savoir préalable que de se laisser "décanter" quelque chose par des artisans.
Au lieu de réponses, cependant, seulement des indications que le cas est trop complexe.

..... Peut-être ai-je un peu surestimé les possibilités et les connaissances des membres du forum.

Si tu t'étais un peu donné la peine d'utiliser la fonction de recherche, l'essentiel aurait normalement été clair en étudiant des questions comparables. Sans une enquête de base suffisante, aucune réponse solide ou exploitable n'est possible.

..... En principe, j'attendais des réponses solides à 4 questions et pour les obtenir de la façon la plus qualifiée possible, j'ai décrit le projet.

Cette prétention est quelque peu arrogante. :mad:

..... Manifestement, c'était un peu trop demander.

C'est ça, sinon tu devrais consulter un voyant.

..... Nous faisons bien sûr la planification, mais il vaut mieux aborder une telle planification avec des connaissances préalables plutôt que de se faire "imposer" quelque chose par des artisans.

Eh bien, laisse alors faire la planification qui commence par une enquête de base. Elle est totalement indépendante de tout artisan. Avec les paramètres obtenus, on cherche ensuite le constructeur d'installation approprié. Ainsi, se faire "imposer" quelque chose est exclu ;-)