Prêt de construction sans permis de construire possible ?

Bonjour à tous,

J'ai une question pour les spécialistes ici.
Nous sommes dans la situation suivante :

Nous avons acheté un terrain que nous avons payé, y compris les frais annexes, en fonds propres.
Actuellement, nous sommes en phase de finalisation avec 2-3 promoteurs immobiliers (décision finale dans environ 4-6 semaines). Ensuite, le permis de construire sera établi (la demande préalable orale de permis de construire a été positivement certifiée - la nouvelle construction doit avoir des dimensions à peu près similaires à celles de l’objet à démolir).
J'ai maintenant reçu une très bonne offre de financement de la banque :
480 000 euros pour 20 ans à 0,87%
avec 12 mois d'intérêts de mise à disposition gratuits.

Ma question : Puis-je conclure un contrat de prêt maintenant aux conditions mentionnées ci-dessus ?
Je suppose que le taux d'intérêt sur 20 ans va augmenter.

Merci pour votre aide !

Chez nous, le permis de construire était une condition préalable pour conclure un contrat de prêt.

Si les coûts de la construction sont déjà connus, on peut le faire.

La banque souhaite normalement voir ce qu'elle finance, c'est-à-dire : le contrat [GU]. Donc, je dirais : Non.

Ah désolé : je dois me corriger, le permis de construire était une condition préalable au versement.
Cependant, je n'aurais pas signé de contrat de prêt avant. Qui peut dire si la modification du plan de construction ne fera pas augmenter le coût.

Note aussi que les 12 mois courent à partir de la signature du contrat. Si tu n’as pas encore de contrat de construction, tu ne pourras pas terminer la maison dans ce délai.