Financement de construction en ordre 20a / 1,61 % ?

Bonjour à tous,

je suis nouveau sur le forum et vraiment content que ces plateformes existent ! Comme nous sommes sur le point de finaliser le financement, j’aimerais avoir votre avis à ce sujet :

voici brièvement les informations pertinentes (j’espère que c’est complet pour vous) :

[*]Beleihungswert ~58%
[*]Kreditbetrag 400.000€
[*]Monatliche Rate 1.700€
[*]Zinsbindung 20 Jahre
[*]Sondertilgungen möglich? (Ja, 2% p.a.)
[*]Tilgungssatzwechsel 2x möglich
[*]Effektiver Jahreszins 1,61%

Que pensez-vous de cette offre ? Est-ce qu’il y a moyen d’améliorer quelque chose ?!

merci d’avance !
Cordialement, Alex

Salut,

quand je rentre ça dans le comparateur, c’est Allianz qui sort avec des conditions légèrement meilleures (0,1 à 0,2 de mieux). La question est de savoir s’il y a d’autres conditions qui pourraient peut-être dégrader ton taux ?
Je dirais que l’offre est bonne, mais peut-être qu’il y a encore un peu de marge.

Bonjour Alexander1984,
dans quelle ville - en raison du choix des banques régionales - doit-on acheter ?

Sans prendre en compte la sélection des [regionalen Banken], les conditions suivantes peuvent être générées :

400.000,00 € / 20 ans fixe / nom. 1,42 % / eff. 1,44 % / taux d’intérêt et de remboursement 1.700 € / taux de remboursement 3,68 % / option de remboursement anticipé 5,00 % / période sans intérêts de construction 6 mois / possibilité de modification gratuite du taux de remboursement trois fois

400.000,00 € / 25 ans fixe remboursement intégral / nom. 1,66 % / eff. 1,69 % / taux d’intérêt et de remboursement 1.630 € / taux de remboursement 3,23 % / option de remboursement anticipé 5 % / période sans intérêts de construction 3 mois / possibilité de modification gratuite du taux de remboursement trois fois

Bonjour,

merci déjà pour vos retours !! Nous habitons dans la grande région de Ludwigsburg.

Cordialement, Alex

Bonjour Alexander1984,

il s'agit alors d'améliorer encore l'offre (bezogen auf Ludwigsburg) :

400.000,00 € / 20 ans fixe / nom. 1,38 % / eff. 1,41 % / taux intérêts et amortissement 1.700 € / taux d'amortissement 3,72 % / option de remboursement anticipé 5,00 % / période sans intérêts construction 6 mois / option de modification gratuite du taux d'amortissement trois fois